Завещанията - в европейски регистър

До две-три седмици всички български нотариуси ще получат пароли за достъп до новия Европейския регистър на завещанията, съобщи вчера пред “Труд” Димитър Танев, председател на Съвета на нотариусите. Така България ще стане една от първите държави, които ще ползват тази единна информационна система. В нея ще бъдат въведени всички завещания на територията на Евросъюза и всеки нотариус ще може да прави незабавни справки. Противно на масовото мнение българите все по-често правят завещания. От 1998 г. досега в системата на нотариусите “Единство” са регистрирани около 35 000 такива документи. Те ще бъдат вкарани и в Европейския регистър. Всеки нотариус ще подава информация там на родния си език.

Темата за завещанията бе обсъдена на българо-руски нотариален семинар в Слънчев бряг. На него е било подновено за 5 г. споразумението между българската Нотариална камара и Федералната нотариална палата на Русия. Оказа се, че повечето от 35-имата гостуващи руски нотариуси вече имат имоти по Черноморието. Те са част от 300 хил. руснаци и 37 000 руски фирми, които имат някаква недвижима собственост у нас. Доскоро най-предпочитана страна от руснаците за купуване на имот в чужбина била Черна гора, но родината ни вече водела в класацията. За разлика от проблемите със строителите, типични за сградите “на зелено”, при сключването на сделките руснаците не са срещали никакви проблеми, сподели Димитър Танев.

Българските нотариуси вече ще могат да правят справки при руските си колеги за валидността на пълномощни и други документи, които им представят бъдещите собственици на имоти по Черноморието и в планинските курорти. За разлика от българските нотариуси руските нямат право да изповядват сделки. Ще получат тази компетентност след година със законови промени. Руснаците обаче имали доста по-големи правомощия в търговското право.

По време на семинара била обменена информация за брачните договори, разказа пред “Труд” преподавателят по нотариално право Красимир Димитров. “В Русия имат 17 години история с брачните договори. Обсъдихме как да се признават договорите, сключени между български и руски граждани. За разлика от България в Русия те могат да обявят в договора и личното предбрачно имущество”, каза Красимир Димитров.

Таксата по договор "на зелено" - според цената

Все още няма никакво движение от страна на държавата за въвеждане на регистрация на предварителните договори за имотни сделки, сподели Димитър Танев. Става дума за контрактите, сключвани “на зелено”. За да се предотвратят имотните измами с множеството продажби на едни и същи непостроени апартаменти, нотариусите предлагат тези договори да се регистрират в тяхната информационна система. “За целта ще се събират такси според материалния интерес. Те ще са около три пъти по-ниски от парите, които плащаме при изповядване на сделка. Но предлагаме регистрацията да е доброволна, а не задължителна. Сега дори човек да поиска, няма как да го направим, защото е незаконно”, каза шефът на Съвета на нотариусите Димитър Танев.

 Източник: Труд