Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на къща без строителни книжа

22.08.2020 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, харесал съм стара къща от 1973 година, която е без строителни книжа. Самата къща има номер по кадастралната карта и парцелът, заедно с нея излизат в сайта. Както и да е...
Тъй като четох в интернет останах впечатление, че е имало вратичка от държавата 2013 година за узаконяване на такива къщи. Също така, че къщата може да стане търпим имот, но тогава пак се води незаконна и не може да се надгражда.
Правилно ли съм разбрал, че ако закупя такава къща няма как да я узаконя?

									Кирил Евтимов

Кирил Евтимов Друго

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.08.2020

Отговор: Здравейте, г-н Евтимов,

възможно е снабдяване с удостоверение за търпимост на въпросната къща, тъй като е построена преди 1987 г. - така § 16, ал. 1 от ПЗР на закона за устройство на територията - "строежи, изградени до 7 април 1987 г., за които няма строителни книжа, но са били допустими по действащите подробни градоустройствени планове и по правилата и нормативите, действали по време на извършването им или съгласно този закон, са търпими строежи и не подлежат на премахване и забрана за ползване. Те могат да бъдат предмет на прехвърлителна сделка след представяне на удостоверение от органите, които са овластени да одобряват съответните инвестиционни проекти, че строежите са търпими." За целта е необходимо геодезическо заснемане и нотариално заверено съгласие от съседите.
С изменения в ЗУТ е предвидена възможност търпими строежи да се надстрояват и пристрояват.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив