продажба на имот
Здравейте!Искам да продам апартамент,наследен чрез завещание,изповядано пред нотариус,разбира се.Та въпросът ми е-мога ли само чрез този документ да извърша продажбата,тъй като преди време не ми достигнаха парите да си извадя нотариалният акт?Това ще бъде ли проблем за извършване на покупко-продажба?Благодаря предварително!
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, г-жо Йорданова!
Доколкото разбирам от въпроса Ви, Вие сте наследили имот и сте обявили завещанието. Самото то е документ за собственост, няма нужда да си вадите друг нотариален акт.
За продажбата Ви съветвам да си извадите и копие от нотариалния акт или друг документ за собственост на името на завещателя. Това може да се случи в съответния Имотен регистър към Агенцията по вписванията, където ще се легитимирате като наследник с вписаното завещание и така ще може да Ви бъде издаден дори заверен препис от акта за собственост, стига той да е вписан.
Ако не е (това обикновено са договори с общината или с някои ведомства), трябва да потърсите екземпляр от самата община или ведомството.
Бъдете спокойна, нещата ще се случат!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: exlege.bg |
За контакти
Отговор:
Здравейте госпожо Йорданова!
От питането Ви става ясно, че сте станали собственик на недвижим имот - апартамент чрез нотариално завещание.
Завещанието е вид разпоредителна сделка, в която едно физическо лице се разпорежда с имуществото си в полза на друго физическо лице.
Най-важното, което трябва да се знае при такъв вид разпореждане е, че завещание СЕ ОСПОРВА, ако завещателят е нарушил запазената част на други правоимащи, защото всеки завещател може да се разпорежда само с разполагаемата част.
Срокът, в който всеки правоимащ лишен от запазената си част може да оспорва завещанието е 5- годишен и започва да тече от момента, в който лицето, в чиято полза е разпореждането упражни своето право по завещанието.
Това означава, че не липсата на нотариален акт би Ви спряла при една разпоредителна сделка, а ако са налице условията за оспорване на запазена част.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове