Липса на асфалтов път като пречка за издаване на Акт 16
Здравейте!
Продавач на имот твърди, че не може да извади Акт 16, защото до имота няма асфалтиран път. Имам следните въпроси:1. Има ли законово изискване за наличие на асфалтиран път като задължителна предпоставка за издаване на Акт 16 и 2. Ако има такова изискване, от кога точно е то и с кой закон е въведено?
Предварително благодаря!
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, Боряна Петришка,
съграсно Наредба № 3 за актове и протоколи по време на строителството - протокол за установяване годността за ползване на строежа (приложение № 16) се съставя от определените лица от началника на ДНСК или от упълномощено от него лице със заповедта за назначаване на Държавна приемателна комисия по реда на Наредба № 2 от 2003 г. за разрешаване ползването на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, за строежите, за които такава е задължителна. В съдържанието на акта се описва околното пространство - като тротоари, бордюри и пр., възстановено ли е околното пространство и пр.
За контакти
Отговор:
От практиката си мога да кажа, че най-вероятно проблемът не е в липсата на асфалт. А в липсата на достъп до улица. Най-вероятно, пътят, който визирате, официално още не е влязъл в уличната регулация. Тоест, не са минали процедури по отчуждаване, обезщетение и т.н.
ЗУТ, чл.14, ал.(4) Урегулираните поземлени имоти имат задължително лице (изход) към улица, към път или по изключение към алея в парк.
Това, че отпред има път, изобщо не значи, че това е улица официално. Ето Ви и линк с подробна информация по темата с улиците и Акт 16:
https://gplawbg.com/ulichna-regulacia-prilojenie/
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове