Проблем с топлата вода в жилищен блок.
(0)
Здравейте имаме голям проблем с топлата вода на жилищен блок в град София.Блока е на 19 етажа с пет вертикали.Проблема е че при много голяма част от апартаментите топлата вода идва след 6-7 минути изтичане,тоест за да се изкъпем например трябва всеки път да чакаме тези мимути да тече вода,която е студена ,а ние я плащаме като топла.След много разговори с техник от топлофикация се оказа,че някой в блока е закачил бойлер погрешно и се меша водата(така се изрази техника).Въпросът ми е имаме ли право да направим комисия от 5 човека например и да минем през всички 86 апартамента,за да проверим кой е направил това нещо?Ако нямаме това право по какъв начин бихме могли да разберем законово разбира се?
Благодаря предварително
Отговори (3) Коментара (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, г-жо Кирилова!
За да постигнетете това, което искате, следва да вземете решение на Общо събрание на етажната собственост. Разбира се, то трябва да е надлежно свикано, както и гласуването да е предварително заложено в дневния ред на Общото събрание.
Добре е в комисията да бъде включен представител на "Топлофикация" или поне на топлинния счетоводител. За да постигнете това, подайте специална молба в съответното дружество с искане за техен представител. Иначе не е необходимо комисията да е от петима. И трима ще свършат работа.
Все пак трябва да Ви предупредя, че ако някой собственик не желае да Ви пусне в имота си, Вие не можете да го принудите. Но поне по метода на изключването, можете да сведете броя на "рисковите" имоти до няколко и тогава да поискате съдействието на "Топлофикация".
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Считам, че техникът, който сте питала, елегантно си е измил ръцете с уж, грешно монтиран бойлер. Първо, бойлер се свързва към студената вода, а не към топлата. Второ, щом имате ТЕЦ и топла вода, то евентуалният бойлер се ползва, когато няма топла вода, при профилактика, например. Тоест, ако е виновен бойлерът, в останалото време топлата вода ще се качва нормално. Трето, проблемната топла вода следва да се качва само по този вертикал, по който е предполагаемият бойлер. И само по този вертикал да има проблем.
Проблемът всъщност е, че толлата вода няма достатъчно собствено налягане, за да се качи докъдето трябва бързо. За това, се монтират помпи, които "въртят топлата" вода и така се решава този проблем. Във Вашия блок или няма изобщо такива помпи, или има, но някоя от тях не работи. Ще трябва да решите този въпрос за сметка на собствениците. Да закупите и монтирате помпи или да поправите съществуващите такива.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Хипотезата за грешно свързания бойлер е малко вероятно да е вярна. Можете да сложите топлоизолация на вертикалните щрангове, ако е възможно. Най-вероятната причина за проблема ви е в абонатната станция - неподходящи настройки или се нуждае от ремонт.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Договор за разпределяне на ползването Здравейте,вече сте запознати с нов казус относно съсобствен парцел със сгради индивидуална собственост!Реално официално вече се знае,че парцела е... Последен отговор - 7.08.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Съсед Здравейте.Значи запознати сте с моя казус!Значи става въпрос за един съсобствен парцел в който има 2 вили,като всяка си е със индивидуален собственик.От... Последен отговор - 2.05.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
