закупен имот от ЧСИ
Здрвейте, преди няколко месеца закупих имот 2-на къща с вкопан пред къщата гараж.Къщата е огедален близнак със съседния имот. При подаване и в последствие ми бяха извадени скици на имота от кадастъа в града, оказа се , че двата имота моя и съседния се водят като един кадастрале имот. Също така и квадратите на гаража не отговарят на данъчната оценка и новаа кадастална кара на имоа. По данъчна оцека и мое измерване гаража е 24 кв.м. а по кадастрална скица е 44 кв.м. та моя въпрос е по-какъв начин мога да си реа пробема с кадастралната скица(да разделя моя имот със съседния) и да ми бъде вписан гаража в реален размер. Благодаря предваритено за отделеното ми внимание.
Владимир Илиев
Друго
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, г-н Илиев,
както обяснявате - се касае за грешка в кадастъра. Трябва да потърсите помощта на специалист – геодезист, който да установи грешката или непълнотата в кадастралната карта и да подготви изменението. За целта трябва да заплатите държавна такса, а специалистът да изберете измежду посочени лица в списък на АГКК. Трябва да подадате заявление до началника на службата по геодезия, картография и кадастър по местонахождението на имота. Към заявлението следва да приложите документи, които удостоверяват правото Ви на собственост върху имота, например Постановлението за възлагане.
За контакти
Отговор:
Здравейте господин Илиев!
Мисля, че в питането Ви липсват много важни обстоятелства, които не съобщавате, а сте посочили в заглавието на питането си.
Не става ли въпрос за закупуване чрез публична продан на имот от ЧСИ, представляващ къща, огледално копие на още една такава с общ двор?
Аз така свързвам фактите, част от които сте посочили в заглавието, а другата част в питането.
И смятам, че именно , защото фактите са такива , е налице имот с един кадастрален номер и че всъщност не се касае нито за предявяване на специалния иск по чл.53, ал.2 от ЗКИР, нито за грешка в кадастралната карта, а се касае до съдебна делба, в която да разделите имота на два нови УПИ. Т.е., Вие вече сте получили чрез публичната продан едната къща, а сега трябва да се раздели дворното място и да станете отделни собственици, а не съсобственици, независимо от факта, че сте закупили чрез публичната продан половината.
Според мен - нещата стоят така и следва делбено производство.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове