Право на строеж на пристройка в съсобствен имот
Здравейте,
собственик съм на 1 етаж от къща и част от дворно място.
Съседите от 2 етаж(наскоро купиха имота) имат приобщена площ-открита тераса срещу входната врата на имота с основа стоманобетонна плоча .
Разрушиха тухлените первази на терасата и носеща колона под нея. Изляха продължение на плочата с цел по-голяма площ , отделно още една плоча само за нова тераса . Така колоните на новата тераса са в моя имот. Построиха пристройка кухня - трапезария от около 35 м2 и балкон 8м2.с греди -дървени,тухли итонг и алуминиева дограма.Покрив керемиди -масивен.
Това строителство без нотариален договор между нас ,съсобствениците.
Какви са правата ми?
Благодаря!
hristov
Друго
Отговори (1)
Отговор:
Здравейте господин Христов!
Във Вашия случай е приложим чл.183, алинеи 1 и 2 от Закона за устройство на територията / ЗУТ/.За да бъда максимално точна - посочвам и текста:
Чл. 183. (Изм. – ДВ, бр. 65 от 2003 г.; доп., бр. 17 от 2009 г.) (1) В съсобствен урегулиран поземлен имот може да се извърши нов строеж, надстрояване или пристрояване от един или повече съсобственици въз основа на договор в нотариална форма с останалите собственици.
(2) Надстрояване или пристрояване на сграда – етажна собственост, се разрешава въз основа на договор за учредяване на право на надстрояване или пристрояване със собственика на урегулирания поземлен имот в нотариална форма и декларация-съгласие с нотариална заверка на подписите от всички собственици в етажната собственост.
Очевидно е, че следва да защитите правата си по съдебен ред.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпросиТаванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориСемейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориДървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговориелектрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориСмяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове