Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

нотариус

09.12.2019 - Продажба на имот - 4 Отговори     (0)

Нотариус в град Сливница отказва да изповяда сделка с мотив че имота е под възбрана, има ли право след като и двете страни са съгласни, имота е купен от чси 2018 януари а възбраната е наложена 2015 г на стария собственник, чси се позовава на тълкователно решение от 2018г и взискателя на възбраната о те пе факторинг също, и отказват да вдигнат възбраната.

									Стоил

Стоил Брокер
София

Отговори (4)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

09.12.2019

Отговор: Новият собственик може да подаде молба до ЧСИ за заличаване на възбраната, същият следва да я депозира в Службата по вписванията, а при отказ на съдията по вписванията за заличаване на същата, отказът може да се обжалва пред Софийски окръжен съд.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

09.12.2019

Отговор: Възбраната не е пречка за прехвърляне на имота и нейното действие е съвсем друго.
По-краткия път ще е да обжалвате отказа на нотариуса да извърши сделката. За целта, да си напише мотивиран отказ, щом не иска да прави сделката. За да се случи това, Вие и другата страна е необходимо да подадете молба до нотариуса да извърши акта (сделката), като приложите всички документи необходими за това. След което, нотариусът или ще трябва да напправи сделката, или да напише и Ви връчи отказ. Който отказ абсолютно сигурно, ще бъде отменен от съда.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

15.12.2019

Отговор: Здравейте Стоил!
Действително, когато един имот е възбранен, с него не може да се осъществи разпоредителна сделка, както е вярно, че има и такова Тълкувателно решение на ВКС, което, за съжаление до момента в почти всеки казус спъва работата.
В конкретния казус обаче, се разбира, че става въпрос за имот, продаден от ЧСИ чрез публична продан и върху него е имало наложена възбрана.
При такава ситуация, най-доброто, което съм съветвала клиентите си е, заедно , и двете страни по сделката да подадат молба до съдията по вписванията към "Службата по вписвания" в Сливнишки РС и да поискат заличаване на възбраната. Посочвам и двете страни, за да е ясно, че и двете страни предварително сте информирани и е налице взаимно съгласие.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.12.2019

Отговор: Колега Чанкова, моля да споделите това решение на ВКС, според което не може да се осъществи сделка с възбранен имот, благодаря!


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив