Проблем със съсед

Отговор: Здравейте, г-жо Чорбаджиева!

За съжаление, няма юридическа защита от това, което Ви се случва.
Обаче, като човек, който е изживял и лично подобно нещо (макар и от другата страна), а и като адвокат, водил дела за подобни течове, както за пострадалия, така и за вероятния "причинител", мога да Ви дам един съвет - преди ремонта трябва да бъде открита причината за теча, ако се налага, със специални средства - термокамера, скенер и пр.
Възможно е да се окаже, че течът не е от Вашия апартамент (хоризонталната разводка на тръбите), а от някоя обща част. В такъв случай целият вход/блок следва да участва в разходите по отстраняването.
Ако действително има теч, не можете да оставите нещата така, въпреки че вече сте ремонтирали банята си. Щом теч съществува, той трябва да бъде отстранен. Но, преди да се разбива, първо трябва да се провери къде е истинската причина и, при евентуален необходим ремонт, тя да се отстрани окончателно. Сега има неинвазивни методи за откриване на причините за теч. В интернет има множество предложения, но е най-добре да се доверите на препоъръчан майстор.
Най-напред, обаче, проверете състоянието при съседите - мокро ли е, т. е. действащ ли е теча. Ако не е - ремонт във Вашата баня не е необходим. Ако е действащ - вече ще трябва да се търси причината. Но, непременно от специалист, който да може и да я отстрани окончателно.

Ако се окаже, че причината не е във Вашия имот, може да откажете разбиване, като се позовете на становището на специалиста по ВиК. За случаи като Вашия, те изготвят специална експертиза или доклад, прилагат снимки от термокамера, резултати от скенера и завършват с изводи. Такъв документ може да представите в общината, в случай, че основателно откажете да разбивате банята си. Те не би трябвало да Ви наложат глоба, а ако го направят - ще можете да обжалвате и да спечелите евентуалния процес.

Стискам Ви палци и Ви пожелавам здрави нерви!

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
Здравейте, г-жо Чорбаджиева! За съжаление, няма юридическа защита от това, което Ви се случва. Обаче, като човек, който е изживял и лично подобно нещо (макар и от другата страна), а и като адвокат, водил дела за подобни течове, както за пострадалия, така и за вероятния "причинител", <font class="highlight">мога</font> да Ви дам един съвет - преди ремонта трябва да бъде открита причината за теча, ако се налага, със специални средства - термокамера, скенер и пр. Възможно е да се окаже, че течът не е от Вашия апартамент (хоризонталната разводка на тръбите), а от някоя обща част. В такъв случай целият вход/блок следва да участва в разходите по отстраняването. Ако действително има теч, не можете да оставите нещата така, въпреки че вече сте ремонтирали банята си. Щом теч съществува, той трябва да бъде отстранен. Но, преди да се разбива, първо трябва да се провери къде е истинската причина и, при евентуален необходим ремонт, тя да се отстрани окончателно. Сега има неинвазивни методи за откриване на причините за теч. В интернет има множество предложения, но е най-добре да се доверите на препоъръчан майстор. Най-напред, обаче, проверете състоянието при съседите - мокро ли е, т. е. действащ ли е теча. Ако не е - ремонт във Вашата баня не е необходим. Ако е действащ - вече ще трябва да се търси причината. Но, непременно от специалист, който да може и да я отстрани окончателно. Ако се окаже, че причината не е във Вашия имот, може да откажете разбиване, като се позовете на становището на специалиста по ВиК. За случаи като Вашия, те изготвят специална експертиза или доклад, прилагат снимки от термокамера, резултати от скенера и завършват с изводи. Такъв документ може да представите в общината, в случай, че основателно откажете да разбивате банята си. Те не би трябвало да Ви наложат глоба, а ако го направят - ще можете да обжалвате и да спечелите евентуалния процес. Стискам Ви палци и Ви пожелавам здрави нерви! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91 имейл: advokatsimeonova@yahoo.com Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

Отговор: Здравейте госпожо Чорбаджиева!
За да бъдат спрени всякакви искания от страна на Ваши съседи, респективно съсобственици и наематели към Вас, че причината е у Вас, понеже не отстранявате теча, най-доброто, което можете да направите е да поискате от Домоуправителя да свика Общо събрание, на което да бъде взето решение за установяване състоянието на тръбите в блока чрез термокамера.
Така ще бъде установено с точност от къде идва теча и ще следва да бъде отстранен теча от този собственик на апаратмент където е.
Важно е решението за изследване със специални средства да бъде взето от Общото събрание, за да бъдат ангажирани всички собственици.
Много пъти теча е например на първи или втори етаж, но в действителност идва примерно от пети етаж, а не непосредствено от апартамента, находящ се над този, при който има теч.
Така ще бъдат разсеяни всякакви съмнения.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте госпожо Чорбаджиева! За да бъдат спрени всякакви искания от страна на Ваши съседи, респективно съсобственици и наематели към Вас, че причината е у Вас, понеже не отстранявате теча, най-доброто, което можете да направите е да поискате от Домоуправителя да свика Общо събрание, на което да бъде взето решение за установяване състоянието на тръбите в блока чрез термокамера. Така ще бъде установено с точност от къде идва теча и ще следва да бъде отстранен теча от този собственик на апаратмент където е. Важно е решението за изследване със специални средства да бъде взето от Общото събрание, за да бъдат ангажирани всички собственици. Много пъти теча е например на първи или втори етаж, но в действителност идва примерно от пети етаж, а не непосредствено от апартамента, находящ се над този, при който има теч. Така ще бъдат разсеяни всякакви съмнения. С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти