Неразделена нива
Здравейте имаме нива води на 1 човек със 4 сина в нея от който 1 ния брат си е продал идеални части не са се разделили на документи много наследници възможно ли е да си вземеш своя дял да си го прехвърлиш на твое име без да събираш всичките наследници благодаря !!!
Отговори (5) Коментара (1)
Отговор:
Здравейте, Илиян,
при съсобственост е необходима нотариално заверена декларация по чл. 33 от Закона за собствеността от останалите съсобственици за продажба на идеални части. В случай че такава не е представена, съсобственикът в двумесечен срок от продажбата може да предяви съдебен иск за изкупуване на идеалните части при действително уговорените условия.
За контакти
Отговор:
Можете да си извадите нотариален акт на ваше име за вашата част. Ако решите да продавате вашата част ще имате проблема описан по-горе от адв. Митова, а ваденето на нотариален акт не е безплатно. Обмислете добре дали има смисъл да го правите.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Вашият дял си е Ваш и няма нужда от допълнителни документи, които да установят това. Решението на ПК и удостоверението за наследници, доказват Вашата собственост и дял. С тези документи, плюс скица и данъчна оценка, можете да прехвърлите дела си на друг. За да избегнете съгласие от другите наследници, можете да дарите или замените дела си.
Колкото до реално вземане на дела Ви, зависи колко е голяма нивата. Ако при разделянето й между собствениците могат да се образуват нови имоти с площ от 2 250 кв.м., добре. Но ако нивата е по-малка няма как да се раздели, чрез доброволна делба. А ако заведете дело за съдебна делба и нивата е малка, ще отиде на публична продан, откъдето можете да я купите цялата и Вие. Ако нивата е голяма, съдът ще я раздели и всеки ще получи новообразуван самостоятелен обект - нива, която си е само негова.
За контакти
Коментар:
Искам да си го запазя за мен идеалните части са проданени 2015г от 6,327декара ни се палагат 1,327 зад имота ми се пада нивата !!!
За контакти
Отговор:
Здравейте Илиян!
Питането Ви касае делба на съсобствен имот - земеделска нива. За целта можете да се разделите по доброволен ред с договор за доброволна делба пред Нотариус, или по съдебен ред със съдебна делба. Може, позволено е съсобственик да дари или продаде своята идеална част на друг съсобственик. Ако, даден съсобственик е решил да продаде или дари своята идеална част, то задължително трябва първо да я предложи на останалите съсобственици и ако те откажат - тогава има право на 3- то лице.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Отговор:
Вашите идеални части и сега са си ваши, не сте ги загубили.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиделба на земеделска земя Здравейте, Как се определят границите при добробволна делба на земеделска земя? Частите са над 3 дка, интересува ме собствениците ли решават как точно... Последен отговор - 20.04.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориземеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКъмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова
1 Отговори. . Последен отговор - от
0 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове