продажба идеална част
Благодаря на адвокат Митова за отговора,но все пак бих искал да я помоля да ми обясни с малко по-прости думи за какво става въпрос.Питането ми бе за продажба идеална част от земи без знанието на другия съсобственик.Много моля да бъда извинен,но малко трудно се ориентирам из юридическите термини. С уважение Стоян Дойчев гр Ямбол
Отговори (3)
Отговор:
За да продадете идеална част от поземлен имот, първо трябва да я предложите за закупуване на другия съсобственик. Ако не го направите и продадете идеалната част директно на трето лице, без да представите нотариално заверена декларация за отказ от другия съсобственик, същият може да предяви в двумесечен срок от продажбата иск за изкупуване на идеалната част.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
По-просто казано е, че ако извършите продажба на идеална част от земите, без да предложите първо на другите съсобственици при действително уговорени условия, тази сделка е оборима от съсобствениците по съдебен ред.Т.е., не бих Ви посъветвала да ги "прескачате".
За контакти
Отговор:
Здравейте господин Дойчев!
При продажба на идеална част от съсобствен имот , за да я продадете сте длъжен по закон най-напред да я предложите на останалите съсобственици. Ако, всички те откажат, тогава можете да я предложите на трето лице да я закупи. Отказът на останалите съсобственици задължително се оформя в писмен вид и следва нотариална заверка на подписите.
Не се иска съгласието на останалите собственици, тогава когато дарявате своята идеална част, или учредявате договор за прехвърляне право на собственост на идеалната част срещу задължение за издръжка и гледане.
Ако, евентуално продадете своята идеална част без да сте я предложили първо на останалите съсобственици - те / останалите съсобственици/ имат право в 2- месечен срок да заведат дело по исков ред пред надлежния Районен съд по местонахождение на недвижимия имот. Този срок е преклузивен, което означава, че с изтичането му и правото за завеждане на дело се погасява. Срокът започва да тече от извършване на сделката, или - от узнаването за осъществена сделка.Когато става въпрос за начало на срок, който започва от узнаване на сделката - това се доказва пред съда.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове