За паркоместа в околоблоковото пространство
(0)
Здравейте, имам следния правен въпрос. Съседите от входа са решили на общо събрание (без участие на 50% от собствениците) да си маркират/определят паркоместа в околоблоковото пространство с номерата на колите към всеки апартамент. Имат ли право на такова нещо? Ако не, на кой закон/алинея/чл. мога да се позова, за да ги оборя?
П.П. Блокът е построен 1996г. Околоблоковото пространство представлява бетонна площадка на около 20 метра в широчина от основите на блока. отделно си има тротоар към улицата (в случая не говоря за него).
Благодаря ви предварително за всяка информация.
Явор
Друго
София
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, Явор!
Въпреки, че са участвали по-малко от 50% от собствениците, решението на Общото събрание на етажната собственост може и да е законосъобразно (ако е свикано по законовия ред, проведено е един час след първоначално обявения час, воден е протокол, който всички участващи са подписали и пр.). Ако смятате, че това решение не е законосъобразно, можете да го атакувате по реда на чл.40 от ЗУЕС:
"(1) Всеки собственик може да иска отмяна на незаконосъобразно решение на общото събрание.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г., изм. - ДВ, бр. 26 от 2016 г.) Молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30-дневен срок от получаването на решението по реда на чл. 16, ал. 7.
(3) Подаването на молбата не спира изпълнението на решението, освен ако съдът не постанови друго."
Ако, все пак, решението се окаже законно, И околоблоковото пространство е обща собственост на собствениците на обособени обекти (което е възможно, щом сградата е построена през 1996г.), описаното от Вас може да бъде разгледано като вид разпределение на ползването, което е напълно законно.
Но, честно казано, имам съмнения... Почти няма НАПЪЛНО законно проведено Общо събрание... Така че има и надежда съдът да отмени решението, против което се борите. Все пак, документите трябва да бъдат прегледани от специалист.
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Съседи
Виж всички въпроси
ползване на паркоместа в общ двор от УПИ само от собственици на ид ч Доб ден, 1-Нашето УПИ се състои от 1/3 собственици на СО на ид ч на УПИ и 2/3 собственици на СО с право на строеж. 2- Сградите (2 ) са само в режим на ЕС от 2014 г,... Последен отговор - 27.06.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Договор за разпределяне на ползването Здравейте,вече сте запознати с нов казус относно съсобствен парцел със сгради индивидуална собственост!Реално официално вече се знае,че парцела е... Последен отговор - 7.08.2023 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Съсед Здравейте.Значи запознати сте с моя казус!Значи става въпрос за един съсобствен парцел в който има 2 вили,като всяка си е със индивидуален собственик.От... Последен отговор - 2.05.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Изповядване на сделка Здравейте,запознати сте с моя казус.Две самостоятелни вили във съсобствен парцел.Другата седмица предстои изповядване на сделката,но все упорито се... Последен отговор - 25.08.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Гараж на границата Здравейте. На границата на имота ми е построена къщата на съседа ми(заварено положение). Искам точно там да сложа бетонен гараж(залепен до къщата му).... Последен отговор - 18.02.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
