Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Общ парцел

01.08.2019 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте, проблема ми е следният: Искам да продам къщата си и дворното място към нея, но след като отидох да ми издадат скица се оказа, че парцела е общ с мой роднина. Неговият и моят имот са разделени с ограда и в мястото на всеки има къща и дворно място, За всеки имот се влиза от различи входове. (тоест местата са си обособени, като два напълно отделни имота). Роднината ми не обитава собствеността си и не може да бъде намерен, за да се разберем. Въпросът ми е:
Мога ли да си извадя констативен нотариален акт по давност, че съм владяла добросъвестно имота през последните 10г. и съм плащала данъците си? ( за къщатата и дворното място, които съм обитавала). След, което да ги продам.

									Ваня Колева

Ваня Колева

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

01.08.2019

Отговор: Здравейте, Ваня колева,

препоръчвам да коментирате въпросите с адвокат на място, който да прегледа нотариалния Ви акт за къщата и за съсобствения поземлен имот. Не можете да се снабдите с констативен нотариален акт за собственост за къщата и поземления имот като придобити на основание давностно владение, в случай че ги притежавате на друго основание - наследяване, дарение или покупко-продажба. Възможно е да предявите иск за съдебна делба, но производството отнема време и средства. В рамките на съдебния процес съдът ще се опита да призове другия съсобственик и в случай че не го открият на постоянния адрес, ще му бъде назначен особен представител на Ваши разноски.



За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

07.08.2019

Отговор: Здравейте госпожо колева!
Някак странно звучи поднесената информация, тъй като, ако парцелът е общ , т.е., сте в съсобственост и за да си построите Вие къща е било искано съгласието на другия съсобственик. Същото важи и за него. Това, че е налице ограда и всеки влиза от отделен вход е също със съгласието на двама Ви.
Питането Ви касае 1/2 идеална част на другия съсобственик. Можете пред Нотариус, или по съдебен ред да докажете, че сте владели необезпокоявано половината на своя съсобственик в продължение на 10 години, при което той е загубил владението и собствеността. Доказва се със свидетели и заплатени данъци.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив