Навес в общ двор.
Здравейте,живеем в къща с два отделни етажа,но общо дворно място.Другият собственик щеше да прави навесче за да не му капе,а направи много висок навес с маса,столове,цветя,който затъмнява едната ни стая,тъй като стига до вторият етаж на къщата.Построи го в наше отсъствие.Законен ли е този навес?
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, Радост,
съгласно чл. 32, ал. 1 от Закона за собствеността общата вещ се използува и управлява съгласно решението на съсобствениците, притежаващи повече от половината от общата вещ. В случая доколкото се разбира от написаното от Вас, притежавате равни идеални части със съседа Ви от дворното място, поради което е било необходимо писменото Ви съгласие за изграждане на навеса.
Според чл. 151, ал. 1, т.12 от ЗУТ не се изисква разрешение за строеж за изграждане на градински и паркови елементи с височина до 2,5 м над прилежащия терен. В случая е необходима допълнителна информация относно височината на навеса, за да се отговори дали е било необходимо и разрешение за строеж.
За контакти
Отговор:
Здравейте Радост!
Допускам, че, независимо от факта, че дворното място е общо, всеки един собственик е определил коя част от същото да ползва. При това положение, всеки един от двамата не трябва да пречи на другия. Съгласно ЗУТ, не се изисква разрешение за строеж на навес с височина до 2.5 метра. Не мога да преценя, след като същият достига до втория етаж на къщата минава ли тази височина. Ако минава - тогава може да се защитите по съдебен ред.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Строителство
Виж всички въпросиТаванско помещение като отделно ателие Имам таванско помещение с ток и вода. 1983г има разрешение за строеж и изградена капандура и е превърнато в стая за творческа дейност по чл.63 от наредба 5... Последен отговор - 2.11.2023 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориСемейство и имот С моят съпруг ( нямаме брак) живеем на семейни начала с неговото семейство в къщата им. Преди 7 години решихме, че ще вдигнем етаж на къщата и така малко... Последен отговор - 2.12.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориДървено бунгало Здравейте, имаме изработено дървено 32м2 бунгало в собствен упи имот. Бунгалото е изцяло от дърво, поставено на бетонни постаменти. Може ли да се... Последен отговор - 16.10.2023 от адвокат Милена Миткова
1 Отговориелектрозахранване Здравейте,допустимо ли е да се направи отклонение от далекопровод средно напрежение, с цел захраване на частен имот,отстоящ на около 100 метра от... Последен отговор - 15.12.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориСмяна на ПУП без мое съгласие за строителство на Калкан. Може ли да се обжалва смяната на ПУП?Къщата ми е на границата на съседният имот,и за да може да се застроява е сменен ПУП без мое съгласие.А именно да се... Последен отговор - 1.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове