Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем със съсобственик при продажба

21.06.2019 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, имаме имот,който има три съсобственици.Появи се купувач,но единия съсобственик иска да провали сделката.Моля,да ни предложите вариант за осъществяване на продажбата на имота в негово отсъствие.Нито аз,нито другия съсобственик сме в добри отношения с въпросния съсобственик.Благодаря за компетентния отговор!

									daria75

daria75 Друго
Пловдив

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

21.06.2019

Отговор: Здравейте, Дариа,
при покупко-продажба на съсобствен имот, съобразно разпоредбата на чл. 33 от Закона за собствеността, съсобственикът следва да предложи своите идеални части на другите съсобственици и при получаване от тях на нотариално заверена декларация за отказ от покупко-продажба, може да продаде на трето лице. Цитираната разпоредба не важи за безвъзмездни сделки като дарение например.



За контакти

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

21.06.2019

Отговор: Здравейте, Дария!

Колегата Митова вече Ви е отговорила как да продадете само своите идеални части.
Ако интересът на купувача е да купи целия имот, няма да стане само с идеални части.
Тук има две опции - минавате по пътя, предложен от колегата, след което като съсобственик купувачът предизвиква делба със съсобственика.
Или Вие, заедно с другия съсобственик, предизвиквате делба (опитайте с доброволна, ако не стане - съдебна) и после да продадете целия имот, в случай че Ви е поставен в дял.
Ако пък не се постави във Вашия дял, нито в този на другия съсобственик, с когото се разбирате, третият съсобственик ще трябва да Ви изплати дяловете или имотът ще бъде изнесен на публична продан.

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
тел. 0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

23.06.2019

Отговор: Здравейте!
Когато имотът е съсобствен, или заедно трябва всички да го продадете, или единия от съсобствениците трябва да бъде упълномощен от останалите двама с такава цел.
Без знанието на единия съсобственик може да направите дарение на Вашите 2/3 / две трети/ идеални части, но това означава купувачът да влезе в съсобственост с вашия трети съсобственик, което е сравнително рядко срещано. Има такива случаи, обикновено при земеделската земя, но са рядко.
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив