Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Къща на общинска земя

23.07.2018 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Наследник съм на къща, която е на общинска земя и пише с отстъпено право на строеж. На тази земя има две отделни къщи с общ двор, другата къща е на мой роднина. Искаме да продадем тази къща, но в тази ситуация какво трябва да се направи. Можем ли да купим половината от земята и каква е процедурата за разделяне.
Благодаря предварително!

									Орлин

Орлин

Отговори (2)    Коментара (1)

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

23.07.2018

Най-добър отговор*: Здравейте,

съгласно чл. 35, ал. 3 от закона за общинската собственост продажба на земя - частна общинска собственост, на собственика на законно построена върху нея сграда се извършва от кмета на общината без търг или конкурс по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2. В случая е необходимо да подадете писмено искане до кмета на съответния район на Столична община, като приложите копие на документа си за собственост. Лицензиран оценител ще направи пазарна оценка на земята и същата можете да закупите на посочената от оценителя стойност.
Относно извършването на делба - препоръчителна е доброволната делба, която е във формата на писмен договор с нотариална заверка на подписите. За целта е необходимо двата имота да отговорят на изискванията на закона за устройство на територията, като имат площ над 300 кв.м. и излаз на улица. Геодезист следва да извърши замерването и да състави проект на скица за делбата.



За контакти
* Потребителят задал въпроса е гласувал за този отговор като най-добър

											Орлин

Орлин

24.07.2018

Коментар: Здравейте балгодаря Ви за отговора! Това означава ли че без да закупя земята не мога да продам къщатата и респективно да разделя имота?
Благодаря още веднъж!



За контакти

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

24.07.2018

Отговор: Здравейте,

можете да продадете къщата, без да е необходимо да закупувате общинската земя. В случай че къщите са отделни и на двама различни собственици, а не се касае за съсобственост, не е необходимо да извършвате делба на къщите. Делба на двора обаче може да се извърши единствено след като го закупите, при положение, че е общинска собственост.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив