Параграф 4
(0)
Здравейте,
Искам да попитам, ако може малко по подробно да ми обясните какво представлява Параграф 4. Прочетох доста в интернет, но не разбрах на кого е била земята, от кого е била взета и на кого е давана. става въпрос че търся да си купя вила, но на повечето места вилите са по Параграф 4. Въпросът ми е какво да проверя и да изисквам като документи за да съм сигурен че след известно време няма да се появи някои друг с претенции за имота или пък да обяват вилата ми като незаконна защото е примерно 2 етажа по 30 квадрата(повечето са така) ?
Примерно намерих вила 40 кв с 1 етаж и 1 мансарда, разположена на 350 квадрата , построена по Параграф 4. До колкото чета Параграф 4 са се раздавали парцели по 600 кв. поне. и т.н. , какво трябва да изискам, да проверя и при кого да ида(адвокат, нотариус, архитект) за да съм спокоен че взема ли вилата става доживот моя :) Благодаря.
Отговори (1)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте,
определено въпросът Ви е комплексен и трудно може да получите точен отговор във форум. Необходимо е да се посъветвате с адвокат, който детайлно да изясни както поставените от Вас въпроси, така и да прегледа съответните документи. Най-общо - има издадено Тълкувателно решение на ВКС № 2/2011 г., което приема, че "в полза на ползвателите възниква правото да придобият собствеността по реда на параграф 4а ПЗР ЗСПЗЗ, когато сградата отговаря на изискването за постройка, отразено в тълкувателната норма на параграф 1в, ал. 3 ДР ППЗСПЗЗ да е трайно прикрепена към терена, без да е необходимо същата да отговаря и на изискванията на строителните правила и норми, установени в действащите към момента на построяването нормативни актове."
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
