Проблемна наемателка и бивша приятелка
Здравейте! Преди година направих грешката да помогна на приятелка в беда. Пуснах нея и малкото и дете в апартамента ми под наем и тя направи ремонт по мое желание. Платих и голяма част от парите но остана една част ,в която сега се съмнявам дали и дължа. Отношенията наистина се развалиха доста и искам тя да напусне,но проблема е че и подписах договор за 10години(без нотариус). Има клауза ,в която пише че само тя може да напусне с предизвестие. Какво да правя? :(
Отговори (1)
Отговор:
Здравейте!
Разбира се, че има начин да се справите в създалата се ситуация.
ПЪРВО - твърдите, че Вие самата живеете под наем. Това означава, че Вие нямате право да сключвате договор за наем за повече от 3 години, защото не сте собственик на имота, а наемател. т.е., притежавате само правото на управление на имота, а не и на разпореждане със същия.
ВТОРО - договор за наем над 1 година трябва да бъде нотариално заверен и вписан в имотният регистър.
Във Вашият случай нито едното е налице, нито второто.
Поканете приятелката си с една нотариална покана, като и определите подходящ срок, за да се изнесе и приключете с въпроса.
Успех Ви желая!
С уважение, адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпросиАдресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНаемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове