семейна имуществена общност

Отговор: От задължителното тълкуване на нормативните текстове, уреждащи съпружеската имуществена общност, дадено в ППВС№2/80г. и ППВС №5/72г., постановени при действието на СК от 1968г., но които не са изгубили значението и при действието на СК от 1985г. и при сега действащ СК от 2009г., тъй като съществено изменение в института на СИО не е настъпил, следва: Когато имотът е придобит чрез давностно владение през време на брака, той става имуществена общност, защото от значение е моментът на придобиването на имота - чл. 13, ал. 1 СК, като без значение е основанието, на което съпругът е започнал да владее имота - по силата на предварителен договор или като сънаследствен ( т.3 от ППВС№8/80г)
Или накратко - и двамата съпрузи са собственици на имота.
От задължителното тълкуване на нормативните текстове, уреждащи съпружеската имуществена общност, дадено в ППВС№2/80г. и ППВС №5/72г., постановени при действието на СК от 1968г., но които не са изгубили значението и при действието на СК от 1985г. и при сега действащ СК от 2009г., тъй като съществено изменение в института на СИО не е настъпил, следва: Когато имотът е придобит чрез давностно владение през време на брака, той става имуществена общност, защото от значение е моментът на придобиването на имота - чл. 13, ал. 1 СК, като без значение е основанието, на което съпругът е започнал да владее имота - по силата на предварителен договор или като сънаследствен ( т.3 от ППВС№8/80г) Или накратко - и двамата съпрузи са собственици на имота. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Здравейте!
Моето мнение е, че недвижим имот, чието владение е било осъществявано заедно и от двамата съпрузи в продължение на 10 години е съпружеска имуществена общност. Това, че имотът е записан само на името на единият съпруг - не променя фактическото положение.
Ако, обаче Ви предстои развод и въпросът е зададен, защото се интересувате, дали след развода този имот трябва да бъде поставен в делбената маса като съпружеска имуществена общност , то, отговорът ми е, че трябва да бъде поставен. Но, тъй като е записан само на името на единият съпруг, то, тогава вече ще се наложи в това производство да се доказва и съвместен принос, защото : “вещните права, придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити” (чл. 21, ал. 1 СК).
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
Здравейте! Моето мнение е, че недвижим имот, чието владение е било осъществявано заедно и от двамата съпрузи в продължение на 10 години е съпружеска имуществена общност. Това, че имотът е записан само на името на единият съпруг - не променя фактическото положение. Ако, обаче Ви предстои развод и въпросът е зададен, защото се интересувате, дали след развода този имот трябва да бъде поставен в делбената маса като съпружеска имуществена общност , то, отговорът ми е, че трябва да бъде поставен. Но, тъй като е записан само на името на единият съпруг, то, тогава вече ще се наложи в това производство да се доказва и <font class="highlight">съвместен</font> принос, защото : “вещните права, придобити по време на брака в резултат на <font class="highlight">съвместен</font> принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити” (чл. 21, ал. 1 СК). С уважение, адв.Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон 0887 201 222 Запиши промените

За контакти