Собственик на земя с жилищна сграда, но няма собственост в сградата
Собственик съм на 1/3 от земя върху която е построена жилищна сграда. Върху земята (където отдолу са подземните гаражи), е построена лека постройка с съгласието на всички собственици на жилишната сграда и с всички разрещителни. Постройката е прикрепена до жилищната сграда, има си отделен вход и е дадена под наем. Имам ли право на част от наема.
Отговори (2)
Отговор:
Информацията, която предоставяте, е недостатъчна, за да получите точен и коректен отговор. Вероятно за изграждането на постройката е учредено право на строеж от собствениците на поземления имот, в противен случай няма как да е издадено разрешение за строеж на същата. При учредено право на строеж с нотариален акт нямате правно основание да претендирате за заплащане на наемна цена от собствениците на постройката.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Информацията, която сте подали е недостатъчна, но съобразно посочените факти, според мен, мисля, че нямате право на част от наема.
ДОПУСКАМ, че тази постройка е изградена със средства и труд на всички собственици от основната сграда, ВЕРОЯТНО на основата на издадено право на строеж, а Вие се легитимирате само като собственик на земята.
Вярно е, че в Закона за собствеността се казва, че собственикът на земята е собственик и на всичко построено върху нея, но има изключения, както и условия това да се случи на практика.
Приемете, че съм изразила становище, което не Ви обвързва с него и не означава, че не можете да отидете при адвокат на место с всички документи, където може да получите пълен и изчерпателен отговор, след запознаване с действителните факти.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове