Кой трябва да изплаща рента
Задайте въпроса си тук!кооперацията с която имаме договор който изтича януари 2019 г. изчезна. И няма към кой да се обърнем да разтрогнем договорите , а и няма кой да изплаща рента. Никоя кооперация не иска да вземе земята щото е с тежести. А в същото време тая земя е преотстъпена на друга фирма на която са дължали пари. Какво можем да направим в такъв случай? Към кой да се обърнем за помощ?
Отговори (2)
Отговор:
Както обяснявате случая - имате действащ договор за аренда с кооперация, с чиито представители не можете да се свържете, като същите не Ви изплащат рента, а са предоставили за ползване собствената Ви земеделска земя на друго дружество без Ваше съгласие. Препоръчително е да се консултирате с местен адвокат, като му предоставите договора за аренда и други документи, с които разполагате и той да състави необходимите документи.
Възможно е да изпратите нотариална покана за изплащане на дължимата рента до дружеството, което ползва към момента земеделската Ви земя.
Арендодателят може да развали договора поради забавяне на плащането на арендното плащане за повече от три месеца съобразно разпоредбата на чл. 28, ал. 1 от Закона за арендата в земеделието. Развалянето на договора също можете да извършите с изпращането на нотариална покана на адреса на управление на кооперацията. При положение, че на адреса няма кой да получи поканата, се оставя съобщение - представител на кооперацията да се яви в определен срок в нотариалната кантора за връчване на документи, като при пропускане на срока, се счита, че поканата е редовно връчена.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Не ми стана ясно от написаното какво означава ИЗЧЕЗНА кооперацията, но , според мен, вероятно искате да кажете, че тя вече не съществува в правният мир.
При това положение, следва да искате прекратяване на договора за аренда от съда - Районния съд по местонахождение на земята, както и съдът да се произнесе в решението си с осъдителен диспозитив за незаплатената, но дължима рента.
Тъй като за Вас това ще е трудно да напишете и формулирате, задължително се обърнете към адвокат.
Успех Ви пожелавам!
С уважение,
адв.Чанкова
София, ул. "Три уши", 1, етаж 3, офис 1
телефон 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Земеделска земя
Виж всички въпросиземеделска земя Здравейте! Имам земеделска земя. Становището на общината е за строеж на вилно строителство! Аз не искам да си строя вила, а жилище за жилищно... Последен отговор - 29.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговористатут на зем земя. Здравейте,земеделска земя със статут 5 и 10 категория изоставени ниви и два парцела друг вид недървопроизводителна гора.Въпрос;Необходими ли са... Последен отговор - 26.06.2023 от Таня Китик
1 ОтговориКъмпинг - изисквания? Здрвейте, разполагам с парцел - земеделска земя. Идеята ми е да направя нещо като къмпинг, като изградя палатки и други помещения, които ще са без... Последен отговор - 30.08.2023 от Кристина Найденова
1 ОтговориЗа триене!!! ...... Последен отговор - от
0 Отговори. . Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове