проверка за валидност на нотариален акт

Отговор: Здравейте, госпожо Костова!
Фактът, че нотариусът, при който е бил изповядана сделката е лишен от право да упражнява дейност, не влияе върху валидността на актовете, които той е издал преди да му бъдат отнети правата. Валидността на нотариален акт може да бъде потвърдена или отречена само по съдебен ред, като предмет на проверката е дали са били спазени всички законови изисквания за издаването на акта относно правото на нотариуса да издаде акта, задължителните действията, които трябва да извърши при изповядване на сделката, съдържанието на акта и т.н.

Здравейте, госпожо Костова! Фактът, че нотариусът, при който е бил изповядана сделката е лишен от право да упражнява дейност, не влияе върху валидността на актовете, които той е издал преди да му бъдат отнети правата. Валидността на нотариален акт може да бъде потвърдена или отречена само по съдебен ред, като предмет на проверката е дали са били спазени всички законови изисквания за издаването на акта относно правото на нотариуса да издаде акта, задължителните действията, които трябва да извърши при изповядване на сделката, съдържанието на акта и т.н. Запиши промените

За контакти

Коментар: кантората е затворена,именно заради това,че за една година са сключени сделки,които е извършвал помощник-нотариуса.констатирани са действия извън компетенцията му.помощник-нотариуса можел да извършва всичко,но не и да съставя актове за вещи права върху недвижими имоти и нотариални завещания.притеснява ме факта,че ние точно в този период сключихме сделката,и незнам дали всичко е наред?!

кантората е затворена,именно заради това,че за една година са сключени сделки,които е извършвал помощник-нотариуса.констатирани са действия извън компетенцията му.помощник-нотариуса можел да извършва всичко,но не и да съставя актове за вещи права върху недвижими имоти и нотариални завещания.притеснява ме факта,че ние точно в този период сключихме сделката,и незнам дали всичко е наред?! Запиши промените

За контакти

Отговор: След направеното уточнение става ясно, че действително имате основания за притеснение, тъй като сделките извършени от нотариус, който не имал права за това, са нищожни, т.е. все едно не са били извършени.
На първо място можете да проверите кой е изповядал сделката и е подписал нотариалния акт. Ако сте били прехвърлител по сделката и не разполагате с акта, може да се снабдите с незаверен препис от него от Службата по вписванията. Ако сделката е изповядана от помощник нотариуса, това следва да е посочено до подписа му. Действително помощник-нотариусите нямат право да изповядват сделки за прехвърляне на вещни права, но ако отговарят на определени условия, с изрична заповед могат да бъдат упълномощени за определен срок да извършват валидно всички действия, които са от компетентността на нотариуса. Тази заповед се вписва в Регистъра на Нотариалната камара, където бихте могли да направите справка дали през периода, през който сте сключили сделката, помощник-нотариуса е имал право да извършва от името на нотариуса действия по заместване.

След направеното уточнение става ясно, че действително имате основания за притеснение, тъй като сделките извършени от нотариус, който не имал права за това, са нищожни, т.е. все едно не са били извършени. На първо място можете да проверите кой е изповядал сделката и е подписал нотариалния акт. Ако сте били прехвърлител по сделката и не разполагате с акта, може да се снабдите с незаверен препис от него от Службата по вписванията. Ако сделката е изповядана от помощник нотариуса, това <font class="highlight">следва</font> да е посочено до подписа му. Действително помощник-нотариусите нямат право да изповядват сделки за прехвърляне на вещни права, но ако отговарят на определени условия, с изрична заповед могат да бъдат упълномощени за определен срок да извършват валидно всички действия, които са от компетентността на нотариуса. Тази заповед се вписва в Регистъра на Нотариалната камара, където бихте могли да направите справка дали през периода, през който сте сключили сделката, помощник-нотариуса е имал право да извършва от името на нотариуса действия по заместване. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте!
Приемам, че с еднаква тежест Ви вълнува както въпросът: спазени ли са всички задължителни изисквания и атрибути при издаването на нотариалният акт, така също и - отразеното в него отговаря ли на действителността?
И в двата случая следва да се развие производство пред Районния съд, както и в двата случая при констатирана нередност да се предяви иск за недействителност. Каква недействителност - нищожност или унищожаемост може да се отговори след запознаване с издаденият нотариален акт, респективно вписаното в него и се вземат под внимание обстоятелствата, които съобщавате за Нотариуса.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
0887 201 222
Здравейте! Приемам, че с еднаква тежест Ви вълнува както въпросът: спазени ли са всички задължителни изисквания и атрибути при издаването на нотариалният акт, така също и - отразеното в него отговаря ли на действителността? И в двата случая <font class="highlight">следва</font> да се развие производство пред Районния съд, както и в двата случая при констатирана нередност да се предяви иск за недействителност. Каква недействителност - нищожност или унищожаемост може да се отговори след запознаване с издаденият нотариален акт, респективно вписаното в него и се вземат под внимание обстоятелствата, които съобщавате за Нотариуса. С уважение, адв.Галина Чанкова 0887 201 222 Запиши промените

За контакти