Прехвърляне на апартамент
Аз, майка ми и сестра ми имаме дялове от два апартамента. В единия живее майка ми, а в другия живея аз с моето семейство. В първото жилище аз и сестра ми има ме по 1/2 ,а в този, който живея аз , майка ми притежава 2/3, а аз и сестра ми по 1/6. Искаме да уредим собствеността, така че първият апартамент да бъде на сестра ми, а вторият на мен, майка ми да има пожизнено право на ползване и върх двата.
Въпросът ми е как да осъществим прехвърлянията, така че разходите по това да бъдат минимални, какви документи ще са необходими и каква ще сумата необходма по прехвърлянето - експертна оценка. Единият апарт е 75 кв.м., а другият 104 кв. м. с прилежаща част от двор. Става дума за общините Слатина и Лозенец.
николай лазаров
Инженер
София
Отговори (1)
Отговор:
Както и да бъде извършено прехвърлянето, документите са едни - акт за собственост, кадстрална схема /ако има за района/, данъчна оценка, удостоверение за наследници.
В случая, прехвърлянето може да стане с дарение - Вие прехвърляте на сестра си Вашата 1/2 от първия имот и се учредява право на ползване за майка Ви.
сестра Ви и майка Ви прехвърлят техните общо 5/6 от втория имот на Вас, като майка Ви си запазва право на ползване.
В случая, при дарение няма да се плаща 2,5% местен данък, което значително намалява разниските по сделките. Единствен минус е, че евентуално след смъртта на майка Ви, сестра Ви /теоретично/ може да оспорва дарението на идеалните части, които са били собственост на майка Ви.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове