Наследствен имот с забрана на ползване
(0)
Наследници сме на ПИ с идентификатор 10135.4502.236 с адрес гр.Варна ж.к.Вл.Варненчик-3 м.р. Имотът съгласно ОУП Варна 2012 г. попада в Зп. На 12.08.2016 г. ПУП-ПРЗ за 3 м.р. кв.Владиславово е на фаза преварителен проект, В този ПУП-ПРЗ не можем да се включим, поради факта,че имота попада в Зп.,а не ни се разрешава да го ползваме и продаваме въпреки,че от години плащаме местни данъци.Ако не плащаме данъци Община Варна тихомълком ще си присвои наследствения ни имот.
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
На първо място, неплащането на местни данъци няма как да доведе до "присвояване на имота" от общината. Забрана за продаване, също няма как да има. Реалното Ви ограничение е по отношение начинът му на ползване, тоест, какво е предвидено в ПУП-а за имота, а не в ОУП. Ако е зелена площ, няма как да строите без промяна на ПУП. Такава промяна може да стане и по Ваша иницатива, ако бъде одобрена от общинския съвет. Дали са спазени процедурите от тяхна страна пък, когато за имота е била правена промяна на ПУП-а някога и е станал зелена площ, може да Ви отговори колега и/или архитект, койт ое наясно с процедурите по ЗУТ или по ЗТСУ, в зависимост кога е станала промяната. В случай, че по процедурата има нарушения, водещи до нищожност, можете да пбжалвате промяната в съда.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
