Общ ли е имотът на фирмата на съпруга?
Със съпруга ми започнахме делба на имуществото. Той обаче отказва да сподели вила, която твърди, че е собственост на фирмата му. Вилата беше закупена по време на брака и би трябвало да е обща. Има ли право да я запази?
Антоанета Бонева
Друго
Ловеч
Отговори (7)
Отговор:
Придобиването в резултат на търговска дейност, осъществявана от едноличния търговец изключва приноса на другия съпруг-нетърговец. Затова имота придобит от търговеца, който служи за търговската му дейност - напр. офис или производствено помещение, както и недвижимото имущество независимо от неговото предназначение, което е закупено с парични средства, което е закупено с парични средства, представляващи реинвестирана печалба, от търговската дейност.
В сделка за разпореждане с конкретен имот, придобит от името на едноличния търговец, другият съпруг също не е страна —продавач. Същото се отнася и до имотите придобити от едноличния търговец по време на брака чрез учредяване право на строеж и задължение за изграждане на бъдеща сграда. Съпругът-нетърговец не става страна-купувач и при сключените от търговеца предварителни договори по реда на чл.19 от ЗЗД.
Семейният кодекс в чл. 29 е предвидил възможност да се претендира дял от личното имущество на другия съпруг, придобито по време на брака. Това право се упражнява единствено по съдебен ред при доказване на определени обстоятелства.
За да бъде оспорена изключителната индивидуална собственост върху имуществото на търговеца, трябва да са налице определени условия:
• недвижимите имоти или вещни права да не са свързани по своето предназначение с упражняването на търговската дейност на съпруга-едноличен търговец;
• да се докаже приносът на другия съпруг за придобиване на имуществото
С такъв иск може да се претендира само част, но не и цялата собственост от имуществото, в това число и на правото върху имоти на съпруга-търговец. Другият съпруг може да има единствено парично вземане, но не и реално участие в собствеността върху вещното право.
За контакти
Отговор:
Съпругът си е съпруг, а фирмата е отделно, аз така мисля. Не може при всеки развод да се делят фирми и да се спира бизнеса :))
За контакти
Отговор:
Проверете документите на вилата, ако е записано, че е собственост на фирмата, значи остава там. Само неща закупени на негово или ваше име подлежат да делба!
За контакти
Отговор:
Независимо, че вилата е закупена по време на брака, ако по документи е закупена на името на фирмата, а Вие нямате участие в нея, то тя си остава на съпруга Ви. Ако е на фирма, тя не е СИО.
За контакти
Отговор:
Ако в Нот.акт е записано вашето име или името на съпруга ви имота е общ. но ако собственик е фирмата не може да имате претенции към имота.
За контакти
Отговор:
Здравейте!
Написаното в първия отговор е изчерпателно и вярно, доколкото се отнася за едноличен търговец.
Ако дружеството е с ограничена отговорност, то е съвсем отделно лице, т.е. вилата НЕ е на съпруга Ви, а на дружеството (представете си го като родител и неговото дете - собствеността на детето НЕ е на родителя, нищо, че точно той може да извършва действия с нея).
Ако Вие имате дял в дружеството - можете да проявите претенции директно към вилата.
В противен случай - само иск по чл.29 от Семейния кодекс.
С поздрав: адв. Симеонова
гр. София, бул."Васил Левски" 72
0898 20 60 91 или 0884 94 52 56
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
съпруга
делба
имуществото
собственост
фирмата
вилата
закупена
време
брака
право
дейност
едноличния
търговец
другия
имота
придобит
търговеца
търговската
имущество
независимо
предназначение
закупено
парични
средства
името
другият
съпруг
отнася
кодекс
претендира
единствено
определени
имоти
участие
собствеността
отделно
записано
остава
имате
претенции
дружеството
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове