Подялба на жилище
От 1995г. сме разведени с бившия ми съпруг. Тогава апартаментът ни беше предоставен на мен и децата ни, където живеем и досега. Така и не го поделихме по съдебен ред, но той продължава да си иска неговия дял. Мога ли аз да претендирам за права на собственост, след като вече 20г. сама се грижа и стопанисвам жилището? Данъка през повечето години съм плащала аз, но и той е плащал неговия дял понякога. Или пък как можем да го поделим по най-лесния и изгоден за мен начин, мога ли да го продам без негово участие и съгласие?
Отговори (1)
Отговор:
Здравейте,
Доколкото разбирам, апартаментът е съсобствен между Вас у бившия Ви съпруг, вероятно в равни дялове. Не можете да претендирате за придобиване на право на собственост върху неговия дял на основание давностно владение, тъй като през всичките тези години сте ползвали неговия дял на основание съдебното решение и със съзнанието, че държите неговия дял именно като негов, а не като свой. Ако сте плащали вместо него негови данъчни и други задължения, имате право на претенция за връщане на съответната сума пари.
Най-бързия и лесен начин да разделите апартамента е чрез договор за доброволна делба (сключва се като нотариална сделка) - естествено, ако постигнете взаимно съгласие помежду си за това, както и по всички условия на договора. Другият начин - при липса на споразумение - е съдебната делба.
Няма как да продадете неговия дял без негово участие и съгласие. Ако желаете да продадете само Вашия дял не на бившия Ви съпруг, а на друго лице, първо трябва да го предложите на него като съсобственик (чл. 33 от Закона за собствеността).
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове