Продажба на апартамент
Ще продавам апартамент - каква
е сигурната практика - аз ли да избирам нотариус или купувача, какъв банков начин за
разплащане да ползвам , намаля риска от грешки и още какъв е размера на
нотариалната такса?
николай лазаров
Инженер
София
Отговори (2)
Отговор:
Сигурната практика е да ползвате услугите на консултант - брокер или др. Нотариусът обикновено се избира от купувача, суми над 10000лв. задължително се превеждат по банков път, нотариалните такси зависят от цената на имота и др. уговорки между страните.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Здравейте г-жо Иванова,
щом ще продавате апартамент е добре, че мислите за нотариуса, но преди да стигнете до фактическата продажба има доста други неща, които трябва да се свършат. На първо място трябва да се допитате до професионалист каква е пазарната цена на имота, защото понякога между предложенията в интернет и реалните сделки има значителна разлика и тя може да бъде измерена в много хиляди евро. В повечето случаи (90%) продавачите на имоти надценяват имота си и така го правят непродаваем. Ако вече сте си намерили купувач това е друг въпрос и е добре да оформите един предварителен договор в който всеки поема в писмен вид ангажиментите си - вие да продадете при определени срокове и цена и купувача да закупи вашия имот при определени условия, ред и цена. Конкретно в отговор на вашите въпроси - всичките плащания е добре да минат по банков път дори и тези под 10000 лева също. Нотариуса се избира от купувача, а нотариалните такси + местния данък можете грубо да си ги изчислите като 3.6% от размера на продажната цена. Този разход се поема от купувача или се поделя по-равно между вас като продавач и купувача, но тези неща се договарят по време на преговорите след което всичко договорено се оформя в писмен вид. В България когато става дума за пари "честна дума", "те ми обещаха" и "ние сме сериозни хора" не означават АБСОЛЮТНО нищо. Също така преди да започнете да си вадите документите за продажбата е добре да имате получени някакви пари от купувача (ако има такъв), а ако купувач още нямате дайте да видим колко струва имота и може ли да се продаде за сумата от ххххххххх евро.
За повече информация: www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове