Наследство - проценти.
Здравейте , баща ми почина оставяйки трима наследници . Майка ми, аз и брат от предишен брак. Кой какви проценти има от следния имот : купен терен 1958 г. 1- ви брак на баща ми 62 г. 63-та се ражда брат ми . Развод 68 г. . Втори брак на баща ми с майка ми 69-та. Аз се раждам 70-та. За терена се получава разрешение за строеж 72 г. и след това се построява вила по време на втория брак . В момента е вила с дворно място, като по принцип, теренът е по-скъп от къщата, но в момента са даденост и двете.
Отговори (3) Коментара (2)
Отговор:
Земята е закупена преди и е лична собственост на баща Ви. От нея, Вие, майка Ви и брат Ви имате по 1/3 идеална част. Къщата е строена по време на брака и е собственост и на двамата съпрузи. От нея майка Ви има 4/6, а Вие с брат Ви, по 1/6.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Здравейте адвокат Миткова,
благодаря ви за отговора. Аз се чудя, как ще бъдат оценени всъщност поотделно земята и къщата. Земята както казах, е много по скъпа от къщата . Само по себе си къщата има някаква стойност, но тя обикновенно бива събаряна от новите купувачи. На практика офертата за продажба на двор с къща ако е примерно за 100 лева, в нашия случай къщата едва ли струва и 5 лева, но кой пък ще даде оценка кое колко, поотделно ?!
За контакти
Отговор:
Можете да разгледате сайтовете за обяви на имоти, да потърсите в продажби сходен и да видите ориентировъчна цена.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Отново благодаря за отговора, но същността на моя въпрос беше, как ще се определи колко струва парцела и колко отделно вилата построена през брака. От парцела, който е скъп, стана ясно, че получаваме по 1/3 идеална част. За него имаме съответния нотариален акт , в който е описан като размери, също и фигурира едноетажна постройка . За съществуващата днес къща, построена през брака на баща ми с майка ми, има дадено разрешение за надстрояване два етажа през 72 г. За надстроената къща обаче няма документ, че е пусната в експлоатация и т.н. Тя фигурира единствено в данъчната декларация на баща ми, като къщата със земята са заедно като данъчна оценка , не с отделни оценки. При това положение, всеки от нас по една трета ли взима при продажба, защото никой от нас, няма да тръгне тепърва да узаконява къщата в реалните й размери.
За контакти
Отговор:
Има методики по които се прави оценка на имот като вашият.
можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове