Преоблем с парцел, част от по-голям общ имот с Общинска собственост
(0)
Здравейте,
имам закупени два парцела с обща граница в село до град Суворово.
Първият парцел е 800 м2 УПИ, а вторият е изписан като 310 м2 част от УПИ общ. 780 м2, за който не се прилага регулация.
На скицата има очертана граница на тези 310 м2, но не са описани граничещите парцели. Не мога да разбера с общината, която е собственик на другата част от тези 780 м2, в какви отношения сме. Идеална или реална съсобственост имам и ако реша да строя стопански сгради до 35 м2 или нещо друго, трябва ли ми тяхното позволение като собственици? Дали е възможно да обединя двата парцела в един като са с различен статут с регулация и без приложена такава или единственият ми шанс е да закупя останалата земя от общината? След като не е приложена регулацията, а е в границите на регулация, ако закупя целия парцел, автоматично ли ще влезе в регулация или трябва да платя за промяната?
Предварително благодара за отговорите
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Имотът с площ от 310 кв.м. е част от УПИ и би трябвало да е обозначено, като поземлен имот с номер. Дали сте в съсобственост, зависи от това, по коя разпоредба на отменения ЗТСУ е станало обединяването. Дори да не сте в съсобственост, пак ще Ви трябва тяхното съгласие за строеж. Защото сте собственици на имоти, което са в едно УПИ. Можете да го обособите, кто отделен УПИ или да го обедините с другия, с промяна на ПУП-а. При закупуване не се сменя автоматично регулацията, променя се само собствеността. За промяна на каквото и да било, както вече казах, процедурата е нов ПУП.
За повече информация: http://http://mitkovalawyers.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
