Отстъпено право на строеж върху общинска земя
Искам да купя бетонова конструкция с разрешително за ползване за магазин, но е върху общ. земя с отстъпено право на строеж. Това какво означава - има ли вариант, при който общината да ме принуди да съборя постройката и ако е така, ще имам ли право на някакво обезщетение? Изобщо какви са недостатъците на покупка върху такъв имот? Имали „откупено право на строеж“ или отстъпеното е същото?
Отговори (2)
Отговор:
Означава, че някога общината е учредила право на стоеж и е построен съответния строеж. Общината може да иска събаряне, само ако построеното е незаконно, тоест, учредила е право на строеж за едно, а е построено друго /например, три етажа, вместо един/. Ако всичко е законно, собственикът на построеното, има право да го продава, заедно с правото на строеж. Новият собственик придобива сградата, земята си остава на общината. Няма недостатъци такава сделка, освен този, че ако искате да строите нещо допълнително, общината пак ще трябва да учреди право на строеж, тъй като тя е собственикът на земята.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Обърнете внимание правото на строеж да не е отстъпено за определен срок (след това се погасява) и/или за временен строеж, върху парцел - отреден за обществено мероприятие (за озеленяване, за улица, друго).
За повече информация: http://advocatnenova.blogspot.com/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове