Договор с общината
(0)
Наех помещение от общината - кафе аператив със срок на договора 5 г. В него пише, че всички направени подобрения са за сметка на наемателя и се предават на наемодателя след края на договора. Общината обяви търг за подажба на помещението преди изтичане на 5 г. договор /има го като клауза/. Спечели го друг. На 3.09. получих предизвестие за прекратяване на договора. Изнесох си климатика, лампите, окачения таван, шкаф-мивките, ел.инсталацията, която направих /те не са в стената/ и оборудването. Уговорих се по тел. с общ. служител на 7.10. да предам обекта. При получаването му не съм подписвал приемно-предавателен протокол. На същата дата ми се обажда кметът на селото, че новият собственик е вътре в обекта. Две седмици по-късно пристига общ. комисия и прави констатации, че има разрушени стени, изкъртена мазилка, течащ таван, прави снимки и получавам заплаха, че общината ще предяви иск за 20 000 лв. срещу мен. Насочете ме какви са моите предимства и минуси в очертаващия се казус. С кои нормативни актове да с запозная?
Дидо
Отговори (2)
Иван Петров
Отговор:
Без да се прочете договора, който сте сключили не може да се каже нищо конкретно. Правата и задълженията както и неустойките на договора за наем се уреждат съгласно ЗЗД.
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Няма пречка общината да предяви иск срещу Вас, друг е въпросът дали ще го спечели. Тя трябва да докаже какво е било състоянието на обекта, когато Ви го е дала, какво е било състоянието, когато Вие сте й го върнал и че именно Вие, сте причинил вреди. Което е почти невъзможно, щом няма протоколи, а снимките са две седмици, след като сте предал помещението. Наема и непозволеното увреждане са уредени в Закона за задълженията и договорите.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпроси
Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
разделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
