Ипотекиран имот при ЧСИ
Здравейте! Става дума за недвижим имот, чиято пазарна стойност е приблизително 300 000 лв., и кредит - 80 000 лв. Може ли цената, която определя ЧСИ (при положение че няма купувачи на първа и втора продан), да бъде по-ниска от 80 000?
Отговори (1)
Отговор:
Съгласно чл. 468 от ГПК началната цена, от която се започва наддаването при явния търг с устно наддаване или публичната продан, е 75 на сто от стойността на вещта. Съгласно чл. 494 от ГПК новата продан се извършва по правилата за първата продан. Тя започва не по-рано от един месец от приключването на първата продан при начална цена, равна на 80 на сто от началната цена по първата продан. Ако и при тази продан имотът не бъде продаден и в едноседмичен срок не бъде поискано определянето на нова начална цена, имотът се освобождава от изпълнение и възбраната се заличава по искане на съдебния изпълнител.
При две нестанали продажби се определя нова начална цена. Не е задължително да е по-ниска. Има случаи дори, банките пробват с по-висока цена. При новата цена пак се правят две продажби (с понижение от 20 %) и като не се намери купувач - пак се определя нова начална цена и до безкрайност... Банката-взискател винаги може да поиска спиране на изпълнението. Така, че спокойно цената никога няма да е по ниска от 80 000 лв.
За повече информация: http://www.energyaudit.bg/ |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ипотека
Виж всички въпросиЗдравейте, моля, кажете, дали има българска банка, която предлага тази услуга: Потребителски заем за плащане на реклама при продажба на имот. Заем, който да се отпуска на собственик на имот, който не е с добра кредитна история.... Последен отговор - 6.04.2020 от адвокат Милена Миткова
4 ОтговориСъсобственост на закупен апартамент с ипотека Може ли съсобственика ми да ми прехвърли неговия дял понеже съм основен кредитоиакател,без да да се променя договора с банката,така,че децата му да... Последен отговор - 8.03.2020 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориИпотечен кредит с застраховка живот Аз съм кредитоискател, а жена ми е съдружник. Към кредита има застраховка живот на мое име на пълния размер от кредита. Ако в процеса на изплащане... Последен отговор - 28.05.2019 от Кристина Найденова
2 ОтговориИмот Здравейте,искам да попитам следното: при съвместно съжителство и раздяла жената отказва да напусне жилището,което е собственост на другия партньор... Последен отговор - 20.07.2020 от адв. Симеонова
2 Отговоритавански етаж Имам наследен тавански етаж,вследствие размяна на части от фамилна къща.Имам издаден архитектурен план за преустройство на покрив и таванско... Последен отговор - 31.05.2020 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове