Делба на апартамент
Здравейте!
Живеем в апартамент, който по документи се води на баба ми (която е починала и има две дъщери - едната - леля ми е починала няколко месеца преди баба, а другата майка ми - която е жива). Леля ми има един син.
Въпросът ми е следният - решили сме да говорим със сина на леля и да му платим някакви пари за апартамента. Ако обаче той не се съгласи и стигнем до съд, можем ли да се позовем на това, че той не е полагал никакви грижи за този апартамент (майка плаща данъците от 20 години, а ние сменихме дограмата, боядисахме и т.н.) и ако доброволно не приеме предложените от нас пари, можем ли на основание на това, че е бил недобросъвестен владелец на апартамента да го лишим и от тези пари (ако не стане с добро)?
Сумата, която ще му предложим, обвързана ли е с данъчната оценка на имота или е въпрос на договорка между нас?
Предварително Ви благодаря за отговора!
Отговори (1)
Отговор:
Сумата е въпрос на договорка и няма връзка с данъчната оценка, а с пазарната стойност на имота.
При съдебна делба, можете да искате уреждане на сметки за ремонтите, но трябва да докажете сумите /фактури, свидетели/. Полагането на грижи, няма отношение към правото на собственост. В дело за делба, можете да искате съдът да възложи имота на майка Ви, ако те е живяла и живее там и ако няма друг жилищен имот. В този случай, ще трябва тя да изплати дела на другия наследник, на база пазарна оценка, изготвена от вещо лице по делото. Ако не желаете възлагане на имота или не отговаряте на условията за възлагане и имотът е неподеляем, съдът го изнася на публична продан. На търга можете да участвате и Вие. Ако друг купи имота, получената сума се разделя между съсобствениците, съобразно дела им.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове