Прекъсване на давност при продажба на имот?
Съсобственост на двор. Съседът има 60/100 идеални части ние 40/идеални части обща съсобственост. Дворът е заграден от съседа и от време на време се ползва за кафе.
Придобити дялове от съседа с дарение и покупка
съсед: /дарение от родители/ 1/3 -1977 г. + /закупени/ 2/3 -2004 г. = 60/100 идеални части
фактическо вледеене на имота от съседа от 1977 г.
Моята част 40/100е придобита 2002 г. Въпрос: Дали давността на съседа тече от 1977 г. или от 2004 г. /няма НА и други .../
Как да прекъсна давността и какви действия бих могъл да предприема - имотът е маломерен?
Отговори (1)
Отговор:
Върху неговите си идеални части няма как да тече давност в негова полза, той е собственик вече. Давност може да тече върху Вашите идеални части, като тя тече от 2002г. Можете да я прекъснете, като му изпратите нотариална покана да Ви плаща обезщетение за ползването на Вашия дял. Ако ползва целия имот, разбира се. Можете да заведете дело за разпределение на ползването на двора /не делба/. В това дело, съдът ще реши кой, коя част от двора да ползва, съобразно притежаваните дялове и възможностите на имота.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпросиАдресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНаемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове