Панелно жилище от 70-те
(0)
Здравейте, в страхотна дилема съм. Търсим си тристайно жилище за покупка. Бюджетът ни стига за панел, стара тухла или ЕПК. Харесахме си панелно жилище, но блокът е строен в средата на 70-те. Заслужава ли си покупка на толкова стар панел? Навсякъде се твърди, че панелните жилища са със срок на експлоатация - 50 г. Входът не е саниран, може и никога да не бъде, а и разходите за саниране не са малки.
От друга страна ни казват, че по-старите панели са по-качествено строени и с по-дебели стени.
Какво бихте ни посъветвали?
Мая Стаматова
Друго
София
Отговори (2) Коментара (1)
Деян Попдимитров
Отговор:
Не ви препоръчвам да купувате панелно жилище.
След саниране (включително конструктивно) живота на панелните сгради може да бъде удължен няколкократно. Но сами може да си направите извода при положение, че един автомобил минава технически преглед всяка година и чести ремонти, в какво състояние е неподържан и неремонтиран сграден фонд на +50г.
Рано или късно държавата ще принуди собствениците на панелни сгради да ги санират (дали с тояга или морков е друг въпрос). Зад това стоят както все по-строгите изискванията за енергоефективност от Европа, така и много силни икономически интереси от строителния бранш.
ЕПК или тухла е за предпочитане, защото там поне сериозните конструктивни проблеми (ако има) ще са видими.
Все пак ако се спрете на панелно жилище ви препоръчвам да заведете на място някой по-възрастен конструктор или архитект, да ви разкаже по-конкретно за вида използвани панели и да огледа за евентуални видими проблеми.
За контакти
Мая Стаматова
Коментар:
Благодаря за отговора. Вероятно ще се откажем от този апартамент и ще търсим друг.
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Препоръчвам ви да си купите тухлено жилище, ако имате възможност. Разликата в цените на подобни жилища, но различен тип строителство /панел, тухла, ЕПК/ е доста голяма. Цената на жилището е важен критерий при избора. За по-детайлна консултация заповядайте в нашият офис.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
