Ремонт на обща собственост
(0)
Здравейте, имаме семейна къща на 3 етажа, като всеки етаж си има собственик. Предстои ремонт на покрива, а двете семейства, които живеят на другите 2 етажа, не искат да дават пари за ремонта. Има ли закон, с който мога да ги задължа да дадат съответната сума за ремонта?
Отговори (2)
Деян Попдимитров
Отговор:
Здравейте,
Закон има и той е на Ваша страна.
Закон за собствеността
чл. 38. указва на кой е покрива-> общ.
чл. 30. (3) Всеки съсобственик участвува в ползите и тежестите на общата вещ съразмерно с частта си.
Но закона не е задължителен и всеки решава сам дали да го спазва. Задължителни за изпълнение са само съдебните решения, включително и с принудителни средства. При липса на разбирателство ще е неизбежно да минете през съд, като преди това заплатите сам ремонта. При отсъждане във ваша полза, другата страна ще дължи и хонорара на адвоката ви и разноските по делото, освен дължимото за ремонта.
На този етап ви препоръчвам да се обърнете към местната община – отдел/сектор контрол по строителството с искане за съставяне на констативен-протокол независимо дали със или без предписания за авариен ремонт покрив. За целите на бъдещо дело този документ ще има тежест. Подпишете договори и взимайте фактури за разходите по ремонта.
Обърнете се към адвокат още сега.
Успех
За контакти
Антоанета Ненова
Отговор:
Консултирайте се с 2-3 строителни фирми и поискайте оферта за ремонта. Офертите, протокола от общината, констатиращ необходимост от неотложен ремонт на покрива, можете да приложите към нотариална покана , с която да поканите другите собственици да се включат в ремонта, като им определите дата час и нотариус пред който да явят за да уредите спора доброволно. При непостигане на съгласие, нотариусът да Ви състави констативен протокол, в който да опише изявленията на всеки съсобственик. След това можете да отнесете спора пред съд като приложите всички описани документи или да извършите ремонта за своя сметка и после да претендирате платените суми по съдебен ред. Трябва да имате фактури.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Имаме проблем със съседите. Здравейте!Имаме проблем със съседите, на границата имаме построени узаконени постройки, но те вече са много стари и се рушат,плочата всеки момент ще... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
