Откупуване на дела от недвижим имот от бивш съпруг
Здравейте, разведена съм от май 2009 г. и на мен и 2-те ми непълнолетни деца е предоставено ползването на семейното жилище.
1) Ако аз и бившия ми съпруг искаме да откупим половината от апартамента на другия, имам ли аз по-голямо право, какво се прави?
2) Съда не е определил да плащам наем за апартамента, може ли да бъда осъдена със задна дата да плащам наем за частта на бившия ми съпруг?
Отговори (3) Коментара (2)
Отговор:
Предимство бихте имали в производство по съдебна делба. Там можете да искате от съда да Ви бъде възложен в дял целия имот, а Вие да платите дела на другия съсобственик.
Колкото до наема, закона казва, че по силата на съдебното решение за развод, възниква наемно правоотношение. В този смисъл, бившият Ви съпруг може да претендира неплатен наем назад. Имайте предвид, че наем не се дължи за ползваната от децата част от имота. В общи линии, трудно ще Ви осъди за това, тъй като няма конкретизиран наем.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Благодаря за бързия отговор! Още един свързан с горните въпроси: Ако сключа брак, автоматично ли се стига до купуване на апартамента от единия собственик?
За повече информация: чhttp:// |
За контакти
Отговор:
Няма "автоматично" купуване. За купуване е необходимо да има две страни - купувач и продавач, които да са договорили условията и да са постигнали съгласие. Сключването на нов брак не променя по никакъв начин обстоятелството, че Вие и бившия Ви съпруг сте в режим на съсобственост върху даден имот. Дали единият ще се съгласи да продава на другия е въпрос единствено на преговори и желание.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Коментар:
Според закона ползването на семейното жилище се прекратява и ако сключа брак. Как реално става това? Ако тогава и двамата искаме апартамента и не се споразумеем, на търг ли се обявава?
За контакти
Отговор:
Тази хипотеза на прекратяване ползването, поради сключен нов брак, се отнася за случаите, когато жилището е собственост само на единия съпруг или е собственост на близки на единия съпруг. Във Вашия случай, разбирам, че жилището е собственост на Вас и бившия Ви съпруг и в този смисъл, новият брак не е предпоставка за прекратяване ползването. Бившият Ви съпруг може да води дело за промяна на ползването, поради изменение на обстоятелствата, които са от значение за предоставяне ползването. А това са упражняването на родителските права, вината, придобиване на друго жилище и др.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове