Пробелм със строителя
Здравейте
Бих искал да разбера, каква е процедурата при следният проблем:
Обитаем блок от Ново строителство с 5 годишна гаранция по закон от строителя, които изтича този август.
Проблемът:
- Многократни течове от различни места на различни апартаменти (отводни тръби, покриви, тераси и улуци)
- в моят случай е, че терасата на последния апартамент над мен е половината от стаите на моя апартамент отдолу. Пропускат и образуват влага навсякъде. Постоянно има обещания от строителя, че се прави каквото може, но освен слагане на частично силикон на определени пукнати и процепи по терасите, нищо друго не е предприето 5 години.
В същия случай това е само временно решение и избягване от отговорност докато му изтече гаранцията.
Въпросът ми е:
- Какъв е начина да бъде задължен строителя да въведе въпросният проблем в изправнос, с качествено направена изолация, която трябваше да е положена още от самото начало при строежа на сградата?
С много Благодарност.
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, за съжаление нямате добра възможност, от която да се възползвате.Трябвало е когато подписвате акт образец 15 да накарате строителя, да отстрани всички неизправности.Тогава той е щял да го направи, защото от вашият подпис е зависило продължаването на строителните процедури.Единственото, за което се сещам е, че можете да повикате строителен инженер, който да напише становище за щетата, като даде предписание за отстраняването и, заедно с една количествена сметка на СМР и тяхната приблизителна стойност.Желая успех, Емилия Иванова и екипът на SPI Ltd
За повече информация: http://www.spi.imoti.net |
За контакти
Отговор:
Здравейте Росен,
единия вариант е да си наемете адвокат и той да заведе дело към строителя и това трябва да стане бързо преди да е изтекъл пет годишния срок. Другия вариант е да си намерите фирма, която дава гаранция и да си направите хидроизолацията на ново, но поне ще е направена качествено и ще имате поне 10 години гаранция. Ако строителя ви закърпи положението след година-две вероятно отново ще имате проблеми, но вече няма да можете да му търсите отговорност, защото давностния срок ще е преминал.
Има и вариант в който правите комбинация от тези две неща - викате външна фирма, която да положи качествена хидроизолация, плащате на фирмата и изисквате фактура, а после чрез вашия адвокат претендирате тази сума да ви бъде възстановена от строителя, но всичко това трябва да стане преди пет годишния срок да изтече. В момента на пазара на хидроизолации има фирми, които при качествен монтаж дават 25 години гаранция на материала - има конкуренция, има и голям избор.
Поздрави,
Антон Илиев
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпросиИмаме проблем със съседите. Здравейте!Имаме проблем със съседите, на границата имаме построени узаконени постройки, но те вече са много стари и се рушат,плочата всеки момент ще... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориРемонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориРемонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориРемонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориРемонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове