Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Публична продан на неподеляем имот

02.08.2012 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте! Собственичка съм на 5/6 от къща (36 кв. м). Имотът ми е единствен и неподеляем. Съдът отхвърли претенциите ми за присъждане на останалата 1/6 и взе решение за изкарване на публична продан. Върху същият имот обаче майка ми има очередено пожизнено право на ползване на 3/4 идеални части. Как този факт трябва да се отрази при обявлението? Какво се случва с имота ако никой от съсобствениците не се запише за участие в наддаването и по разбираеми причини не се яви и външен купувач? Процедурата е стартирана от ответницата и ме сварва в лошо финансово положение и безработица. Какво се случва с пожизненото право на майка ми, ако имотът въпреки всичко бъде закупен от външен купувач? Мога ли независимо от това и аз да остана да ползвам същия имот заедно с майка ми, тъй като тя се нуждае от помощ? Благодаря!

									Зорница Иванова

Зорница Иванова

Отговори (2)    Коментара (2)

											Младен Садинов

Младен Садинов

02.08.2012

Отговор: Здравейте,
Колко много въпроси!
1. В обявлението трябва да се посочи учреденото право на ползване на майка Ви и срока, за който то е учредено /пожизнено /.
2. Ако не се появи купувач / без значение съсобственик или трето лице /, процедурата се повтаря, като се коригира цената на имота.
3. Пожизненото право на майка Ви си остава и то не може да бъде отнето.
4. Дали можете да останете да ползвате имота - много е вероятно, но зависи от доста неща....

Щом Вие притежавате 5/6 от имота, то целта на съсобствениците Ви е да Ви принудят да им изплатите техния дял. Изчакайте да минат няколко търга, да падне цената достатъчно и тогава предприемете нещо в тази посока!

Успех!



За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много ви благодаря г-н Садинов за бързата реакция и точните отговори. И аз имах някакви такива идеи, но понеже не съм специалист и бях изненадана с призовка за принудително изпълнение, имах нужда от специалист, който да потвърди или опровергае логиката, до която достигнах четейки вече три дни закони и казуси в тази посока. На практика парите, които бях събрала за обезщетяване на другата съсобственичка бях принудена да ги дам за вещи лица, адвокат, обжалване и държавни такси, тъй като не можахме да се споразумееме доброволно. Към момента съм безработна, което означава, че никой няма да ми даде кредит и дори да се запиша за участие в търга, нямам реално покритие. Още вднъж ви благодаря.


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

02.08.2012

Отговор: Можете да участвате на търга и да закупите тази една 1/6, която не е Ваша. Ако никои от съсобствениците - съделители не участва в проданта, това няма отношение, тъй като участието им е тяхно право, а не задължение. правото на ползване на Вашата майка се запазва, докато е жива, независимо от проданта. Това обстоятелство - правото на ползване, следва да е описано в обявлението за насрочване на публичната продан. Вие можете да живеете там, стига майка Ви да е съгласна.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											Зорница Иванова

Зорница Иванова

02.08.2012

Коментар: Много благодаря и на вас госпожо Миткова. Преди два дни се обадих на назначената ЧСИ, която ще посети имота с идеята да си запиша час при нея, за да и задам същите въпроси както и въпроси свързани с таксите. Тя ми заяви викайки по телефона, че не е длъжна и няма намерение нито да ме приеме за среща, нито да ми отговаря, защото й били необходими 2 дни за да го направи. Каза ми че не сме приятели и че съм била безочлива, да искам такова нещо от нея. Каза ми още да си взема адвокат. Аз имам такъв, но той в момента е в отпуск и е неоткриваем. Аз до сега не мога да си отговоря с какво предизвиках такъв силен гняв у нея и защо не беше възможно да ми отговори с нормален тон. За мен тази ЧСИ смята, че като й е дал закона правомощия да извършва действия с моя имот, може да си позволи да държи тон и да обижда хората.
Благодаря на Бога, че в тая държава все още се намират и усложливи хора. Само за един ден получих два точни и адекватни отговора, които ми дават добра ориентация, за което отново благодаря.



За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив