Без договор за наем възможно ли бившите ми хазяи да подадат жалба срещу мен?
Здравейте!
Преди година ползвах квартира за 5 месеца. Не сме подписвали никакъв договор за наем,платила съм всички задължения,но бившите ми хазяи твърдят,че им дължа още 140 лв за ел.енергия,а когато се изнасях им оставих въпросните 140 лв на ръка за да платят използваната ел.енергия. Преди два дни ми се обадиха и ме заплашиха по телефона,че ще отидат в полицията за да подадат жалба срещу мен. Имат ли право при условие,че нямаме подписан документ?
Отговори (2)
Отговор:
На първо място, според нашето законодателство договорът за наем е неформален, т.е. не е необходима писмена форма за неговата действителност. На второ място, полицията няма отношение по такива спорове. Това са частно-граждански облигационни спорове и компетентен е съда. Дори да пуснат жалба, в най-лошия случай ще Ви извикат да пишете обяснения, след което производството ще се прекрати, тъй като няма да има данни за извършено престъпление. Ако се стигне до съд, което много ме съмнява, Вашите наемодатели ще трябва да доказват наличието на договор и всички уговорки по него със свидетели. Вие пък, също със свидетели доказвате Вашите твърдения. Опитайте да им кажете, че ако не Ви оставят на мира, ще подадете сигнал в НАП, че укриват доходи от наем. Данъка върху доход от наем от 2011г. вече се плаща всеки месец, така че е лесно да ги хванат.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпросиАдресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНаемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове