С намеодателя...
Задайте въпроса си тук!
Отговори (2) Коментара (2)
Отговор:
Има значение какво е записано в договора за наем.
Добър вариант и за двете страни е да подпишете приключителен протокол, с който приключвате взаимоотношенията си, като се разплащате окончателно. След това никоя от страните няма да дължи нищо на другата страна.
Успех.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Коментар:
Разбирам, проблем е обаче че 1во - не ми е възможно да доведа бившия съквартирант за да се разберем и 3мата по съответния въпрос и 2ро хазаинът е неуравновесен човек и не съм убеден че ще успеем да стигнем до разбирателство .... за съжаление не мога да цитирам клазуите от договара наизуст, но до колкото ми е известно - договорът е стандартен (поне така ми беше представен) и имаше 2 клаузи на които обърнах внимание - 1вата че депозита е даден за да се пази от наемодателя и с него да се покрият сметките при ситуация като настоящата и също так че ако забавим наема с повече от 1 месец - той си задържа депозита. В конкретния случай ми се струва, че той е изхарчил депозита и в момента няма пари и понеже не сме подписали нищо в момента на издаването, а само дадохме наличните ни ключове, и също защото датата на изтичане на договорът тепърва предстои - се опитва да ни изнудва..
За контакти
Отговор:
Стандартен договор няма. Договорът би трябвало да е конкретен, според уговорките между страните.
В договора би трябвало да има точка, според която, ако го прекратите без предизвестие /най-често срокът на предизвестието е 30 дни/ губите депозита. Тогава сметките, които са останало след вас, не се удържат от депозита, а остатъка да ви се върне. Вместо това депозита се задържа от наемодателя, като неустойка за липса на предизвестие, а сметките трябва да платите допълнително
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Коментар:
Ами при това положение, след като ние не сме подписали нищо за прекратяване на договора - наемодателя може да твърди, че договорът е в сила, дори и след като вече не живеем там и да изисква от нас, респективно мен да плащам сметки които не са навъртени от нас/мен? Въпросът е как той ще докаже че ние сме плащали наеми до момента в които не сме си тръгнали след като не ни е издавал касови бележки за платенити намеи, от което мога да заключа, че той не е декларирал в НАП допълнителния доход...
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Наем
Виж всички въпросиАдресна регистрация Здравейте, Миналата година си купихме апартамент. Месец юни тази година съпругът ми е регистрирал негов приятел с уговорката за три месеца, което... Последен отговор - 1.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНаемодател прекратява договор, по причина, че е договорил по-висок наем с друг. Здравейте, Наемодател прекратява договор по причина, че е договорил по-висок месечен наем с друг наемател. В договора имаме предвидена неустойка, но... Последен отговор - 8.01.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориНеспазване срок на договор Здравейте, Имам следния казус - на 1.08 сключих договор за наем на апартамент през брокер.Тъй като в апартамента все още имаше друг наемател,който беше в... Последен отговор - 2.09.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам договор със земеделски производител, но отказа да изплати рентата за миналата година. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - 22.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориЗемеделска земя Здравейте! Имам неполучена рента от земеделска земя. Арендатора не желае да я изплати. Какво следва да направя, за да я получа? Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове