Разделяне на жилищен имот от идеални части в реални
Със съпругата ми притежаваме жилищен имот, който представлява 1/2 идеална част от двуетажна жилищна сграда и 1/2 идеална част от 661 квадратни метра дворно място. Жилищната площ практически е разделена от предишни собственици и дворното място според Закона за устройство на територията и главният архитект на града е възможно да се подели в реални граници. Как трябва да постъпим в случай, когато съседът притежател на другата 1/2 идеална част не желае и не допуска служебни лица за изготвяне на скица на сградата?
Отговори (6)
Отговор:
Здравейте, едната процедура по делба се нарича доброволна. В този случай имотът е реално поделяем и страните доброволно се съгласяват с изготвения от експерт проект за подялба. Следва нотариална заверка на договор за доброволна делба и е готово. Другата делба е съдебна. Ако съсобствениците не се съгласяват как да бъде поделен имотът, се завежда дело от заинтересованата страна. Съдът назначава вещо лице, което да даде становище за начина на подялбата. Ако бъде възпрепиадствано вещото лице, то има право да поиска съдействие от полицията и ще си свърши работата. Следва съдебно решение за поделяне на имота и с това се приключва.
Поздрави от мен Емилия и екипът на SPI Ltd
За повече информация: http://www.spi.imoti.net |
За контакти
Отговор:
Има риск ако имотът е неделим да се стигне до публична продан.
За контакти
Отговор:
Имотът е делим, според написаното. При съдебна делба всеки съсобственик ще получи в реален дял етаж и в идеални части половината двор. Ако съделителите са двама. Ако са повече - има и други опции.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
не можете да поделите дворното място в никой случай, след като имате етажност, то става обща част,а по закон общите части са неделими. Следва да имате становище на главния архитект дали могат да бъдат обособени две самостоятелни жилища в сградата - кухня, стая, складово помещение, след което можете доброволно да разделите самостоятелните обекти. 1/2 т дворното място ще си остане така можете само да разпределите ползването на дворното място.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориИмате проблем с ... . Последен отговор - от
0 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове