Сделки с ЧСИ
Здравейте! Отскоро се интересувам от възможностите за закупуване на имот през ЧСИ с цел инвестиция (препродаване на имота). Понеже това е сфера с много подводни камъни, а аз сега прохождам в нея, бих желал да ви помоля да ме посъветвате по следните въпроси:
1. С какви специалисти трябва да се консултирам, за да мога да придобия цялостна представа за сделките с ЧСИ? Има ли някой, който бихте ми препоръчали?
2. Смятате ли, че има нужда да бъде използван посредник при такива сделки и защо?
3. Какви са стандартните ограничения за продажба на имот закупен през ЧСИ?
4. Възможно ли е имот закупен по този начин да е обременен с допълнителни задължения?
5. При всички сделки от този тип ли има устно наддаване при обявяване на резултатите от скритото такова?
6. Доколко при подобни сделки цената на имота се доближава до стандартната пазарна цена по време на търга?
7. Има ли нещо допълнително, което бихте ме посъветвали (нещо важно което пропускам)?
Благодаря на всички предварително за помощта!
Отговори (2) Коментара (1)
Коментар:
Благодаря ви много за отговора, Емилия!
Имате ли нещо против ако ми изясните още един-два въпроса понеже не мога да намеря никъде информация за тях (надявам се не ставам досаден)?
В отговора си споменахте че няма начин имота да бъде обременен с допълнителни задължения освен тръжната цена - тогава с каква цел се публикува стойността на ипотеката на имота?
Във въпроса си малко по-нагоре имах предвид дали има рестрикции относно период за който закупен чрез ЧСИ имот не може да бъде препродаван, а не за периода на плащане на сумата. Има ли такъв стандартен период при нормални сделки и какво влияние имат така наречените "възбрани" имат върху този период (също така ако имате възможност и да ми напишете две-три думи за същността на възбраните ще е чудесно)
Благодаря ви предварително!
За контакти
Отговор:
Здравейте отново,ЧСИ е длъжен по закон да публикува размера на задължението(може да е ипотека, а може и да е друго).Неговата стойност е информативна.Касае предимно длъжника, но за вас може да е ориентир дали задължението може да бъде покрито изцяло с продажбата или не.Относно рестрикции за последваща продажба, то такива няма.Ако имате постановление за възлагане и сте въведен във владение на имота, можете да се разпореждате с него както намерите за добре.Успех!
За повече информация: http://www.spi.imoti.net |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове