Данък печалба /данък ДОД/
Имаме земя по наследство, на която с нотариален акт за учредяване право на строеж /суперфиция/ срещу задължение за строителство е построена сграда, в която всеки от нас собствениците на земята има апартаменти. Не сме плащали на строителя абсолютно нищо, всеки от нас получи определен брой апартаменти според дела си! Апартаментите с акт 16 получихме през 2011г. Не са основни жилища за нас. Въпроса ни е - евентуално при продажбата им дължим ли данък ДОД и в какъв размер! Вече чухме всякакви интерпретации на тази тема и не знаем към кого да се обърнем! Предварително благодарим за отговора!
Отговори (3)
Отговор:
Ето линк към подобна тема тук, мисля, че ще Ви ориентира: http://ceb.bg/danyci-pri-prodajba-na-apartament-idq-1443
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Вярвам, че линкът на адвокат Миткова Ви е ориентирал - продадете ли преди да са изминали 3 години от придобиването, дължите данък 10 % от облагаемия доход. Тук обаче е отворен въпросът - при липса на цена на придобиване, дали за облагаем доход няма да се смята пълната сума на продажната цена (намалена с 10% нормативно признати разходи) - боя се, че ще е така.
За контакти
Отговор:
Не съвсем. Един добър счетоводител ще Ви помогне да не се самофалирате с данъци - чл.33 , ал.6, т.8 от ЗДДФЛ. А ето и част от консултация на данъчен експерт по сходен казус: Продажбата на апартаментите, придобити от физическите лица в замяна на учреденото право на строеж, следва да се третира за данъчни цели, като отделна сделка. При определянето на облагаемия доход отново намира приложение разпоредбата на чл. 33, ал. 1 от ЗДДФЛ. В този случай обаче цената на придобиване на апартаментите, обект на продажба, ще бъде пазарната цена, определена по реда на чл. 10, ал. 4 от ЗДДФЛ към датата на придобиването им (чл. 33, ал. 6, т. 6 от ЗДДФЛ).
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросипродажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове