Закон за етажна собственост
Добър ден,
Собственичка съм на апартамент в София. Живея в чужбина и обитавам този апартамент около седмица в годината.
По новия закон за етажна собственост съм освободена от заплащане на месечна такса за поддръжка на месец август 2011.
Бихте ли ми уточнили какви са моите права в случай, че фирмата, която управлява имота отказва да ме освободи от заплащане на такса?
Отговори (6)
Отговор:
Здравейте,
Като начало ... опитайте да пишете на кирилица!
За контакти
Отговор:
Аз допускам, че ако дамата е в чужбина е възможно да няма кирилица.
Ето извадка от ЗУЕС: чл. 51 (2) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Не се заплащат разходите по ал. 1 за деца, ненавършили 6-годишна възраст, както и от собственик, ползвател и обитател, който пребивава в етажната собственост не повече от 30 дни в рамките на една календарна година.
(3) (Изм. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Общото събрание с мнозинство повече от 50 на сто от идеалните части от общите части може да реши собственик, ползвател или обитател, който отсъства повече от 30 дни в рамките на една календарна година да заплаща за времето на отсъствие 50 на сто от разходите за управление и поддържане по ал. 1. За отсъствието се уведомява писмено председателят на управителния съвет (управителят).
От написаното става ясно, че предпоставка да не плащате разходи е освен да отсъствате и писмено да уведомите управителя. Уведомяването може да се извърши и по пощата с обратна разписка или по друг подходящ начин, удостоверяващ получаването на уведомлението /срещу подпис, чрез куриер и т.н./.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Имайте предвид, че дори и да сте уведомили писмено председателя на управителния съвет/домоуправителя, общото събрание може да реши да не ви освободи то заплащане на пълният размер на разходите за общите части.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
А, вече имате кирилица! Поздравления! :)
Да, законът Ви дава право да не заплащате за общите текущи разходи. И общото събрание не може да Ви задължи за това. Но не сте освободени от вноските за фонд "Ремонт и реконструкция". Тези вноски се разходват за ремонт на общите части. Тях Вие ги дължите!
Поздрави
За повече информация: http://www.apbg.eu |
За контакти
Отговор:
Здравейте Николова,
освободена сте ако сте предизвестила писмено и своевременно домоуправителя /или фирмата, която управлява/. Също така както казва колегата Садинов не сте освободена от заплащането на вноски за фонд "Ремонт и реконструкция". Също така е важно за кой период и коя година питате ако не е само за 2011 година преди това закона беше, че дължите 50% от таксите за поддръжка ако не ползвате имота.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Тагове
апартамент
чужбина
собственост
освободена
заплащане
такса
поддръжка
2011
фирмата
управлява
имота
освободи
здравейте
кирилица
разходите
собственик
ползвател
обитател
рамките
календарна
година
общото
събрание
части
общите
реши
писмено
управителния
съвет
разходи
домоуправителя
фонд
ремонт
реконструкция
вноски
дължите
Популярни въпроси - Правни казуси
Виж всички въпросиИзграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова
2 Отговориразделяне на имот Собственик съм на къща в село като 1/2 част съм придобила от завещание, а другата 1/2 част чрез дарение. Сега искам да разделя имота на две части - частта с... Последен отговор - 12.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориЗакон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориПремествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова
1 ОтговориИзграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове