Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на идеални части - възможна ли е и струва ли си?

12.02.2012 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Става въпрос за дворно място 450 m2, притежателят (братът) на 11/12 продава своите части. 1/12 е собственост на сестра му, според която, тя трябва да притежава 6/12 по наследство и ги иска от брат си. Преди 7 или 3 години, съответно бащата и майката, преди смъртта си са прехвърлили с дарение своите идеални части на брата. Ако закупим тези 11/12 от брата, какво трябва да направим, за да имаме възможност за строеж? Ако сестрата не се съгласи доброволно да продаде нейната част - 38 m2, при евентуално дело за делба, какви са шансовете ни да придобием нейната част и на каква цена? А също и във времето, колко време би отнело разрешаването на такъв проблем?

									Диана

Диана

Отговори (2)   

											Младен Садинов

Младен Садинов

12.02.2012

Отговор: Здравейте Диана,
Малко объркано е Вашето изложение, но ще се опитам да Ви отговоря, доколкото мога. Ако собственикът на 11/12 иска да продаде своите части, то трябва да ги предложи първо на съсобственика си. При отказ от съсобственика за изкупуване, тогава се предлага на трети лица при същите условия. Възможностите за прекратяване на съсобственост в този случай е или изкупуване на дялове от единия съсобственик, или публична продан на имота и разпределяне съобразно квотите на получената от продажбата сума. Началната цена в този случай ще бъде определена от вещо лице, а продажната цена зависи от наддаването. Вие, като съсобственик, може да участвате в продажбата и да закупите имота, като имате право на определени преференции. Тази процедура може да отнеме от няколко месеца до ... няколко години.
Не Ви съветвам да предприемате действия за строителство в режим на съсобственост!



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											Виолета Петкова

Виолета Петкова

23.02.2012

Отговор: Здравейте, наистина доста неща не са ясни във вашия въпрос, но единственото, което мога да ви посъветвам е да купувате едновременно от брата и сестрата целият имот, като ги оставите те да се разберат кой, какви пари от продажната цена ще вземе.Само така вие ще придобиете имота на 100%, което ви върши работа за бъдещо строителство


За повече информация: http://www.spi.imoti.net | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив