Встъпване във владение на имот, закупен чрез съдия-изпълнител
След седмица трябва да вляза във владение на имот, закупен чрез съдия-изпълнител. Чакаме само срока, определен за подаване на жалба от страна на длъжника.
Имам опасение, че старият собственик няма да плати задълженията си за ток и вода. Мисля, че за пускане на нови партиди за ток и вода трябва да са платени старите.
Как да постъпя и да накарам стария собственик да изчисти сметките?
Отговори (1)
Отговор:
Изобщо не се налага да постъпвате някак. Старите задължения на когото и да е, въобще не Ви интересуват, било то за ток, вода, парно, вход и т.н. Вие сте длъжни в двумесечен срок да декларирате придобиването на имота в общината - отдел "местни данъци и такси".
С документа за собственост, в случая това е постановлението за възлагане, отивате в съответните дружества и заявявате, че желаете да сключите договори с тях, респективно да открият партиди на Ваше име. Нямат право да Ви откажат, което не пречи да се пробват, ако могат да си съберат парите от Вас. Особено, ако всичко е в устна форма. Именно за това, винаги подавайте заявления, молби и др. в писмена форма с входящ номер. Колкото до предишни задължения на техен клиент, има си ред, по който да си търсят дължимите суми и това става в съда.
Ако ви цитират "нещо" от общите им условия, можете да им кажете, че първо не сте страна по тях /все още/ и второ, общите условия не могат да противоречат на закона, защото ще са нищожни. А законът по презумпция предвижда, че плащането на чужди задължения не тежи върху Вас, освен ако не сте уговорили това изрично с продавача. Т.е. да има договор, по силата на който Вие сте се задължили да платите чужд дълг.
За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове