Покупка на магазин
Здравейте! Сключих предварителен договор за покупка на магазин. По Нот. акт площта му е 18.5 м2, но по скицата, предоставена от продавача, е 14.9 м2, освен това има и разминаване в разпределението на склада и банята. Къде и как мога да получа актуалните данни за обекта и какво да предприема в случая? Също, магазинът е в кв. Манастирски ливади - изток и ми казаха, че все още няма одобрена кадастрална скица и няма скица на самостоятелен обект в сграда... Отново въпросът ми е - какво трябва да направя? Предварително Ви Благодаря! С уважение, Неда
Отговори (2)
Отговор:
Не зная какво имате предвид под скица. Искайте копие от архитектурния проект, там информацията е точна по отношение площ и разпределение. Нека Ви дадат и таблица за площоразпределение. Там са описани подробно застроена площ и прилежащи идеални части от сградата в квадратни метри. Обектът е новопостроен /предполаам, заради квартала, който е нов/ и всички тези неща продавача ги има.
Онтосно кадстралните схеми и скици, вариантите са два. Или да се вземе удостоверение от АГКК, че за имота няма изготвен и одобрен кадастър или да заснемете и нанесете имота в кадастъра за собствена сметка, нещо от което не виждам смисъл.
Най-отодолу в нотариалния акт на продавача са описани документите, които той е представил, когато е изповядвал сделката си. Там би трябвало да фигурират документите, които Ви описах по-горе.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Относно площта на обекта,ако в документите,за които бяхте информирани по-горе,площта е 14.9 кв.м.,следва да следите в проекта за нотариален акт да бъде отразена именно тази стойност,ако цената се формира на кв.м.
За повече информация: rumen_natov@abv.bg |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориПокупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове