Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем с продажба на имот

18.09.2011 - Продажба на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да продам имот, но не мога, защото има разлика между нотариалния акт и скицата. Има 300 кв.м., които са отчуждени от нашия имот и трябва да се вземат от съседите, които не са съгласни. Какво трябва да се направи в този случай, за да се реши проблемът най-бързо и най-евтино, защото и купувачът няма да чака вечно?

									соня

соня
Перник област

Отговори (2)   

											Младен Садинов

Младен Садинов

19.09.2011

Отговор: Здравейте Соня,
Естествено, че съседите Ви няма да са съгласни! Вие ще се съгласите ли, просто така, някой да вземе 300 кв.м. от Вашия двор?
От въпроса Ви не става много ясно какъв е проблемът и от къде произлиза. За какво е извършено отчуждаването? Колко е голям самият имот? И защо трябва да се вземе от съседите това, което на Вас не Ви достига? Това са все въпроси, които имат пряко значение за отговора.



За повече информация: http://www.apbg.eu | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

19.09.2011

Отговор: Има и известно противоречие във въпроса Ви. Пишете, че 300кв.м са отчуждени от Вашия имот, но пък трябва да се вземат от съседите? Но все пак, ето моят коментар на казуса Ви.
Имате неуредени сметки по регулация. Изходът от ситуацията много зависи от цветовете и щрихите на скицата Ви. Ако е отчуждаване за обществени мероприятия /улица/ е едно, ако е отчуждаване за допълване на маломерни съседни имоти е друго. Проверете в техническата служба на общината. Можете да искате връщане на имота в стари реални граници, зависи от основанието за промяна на регулацията. Подавате заявление в общината по параграф 8, ал.2, т.3 от ЗУТ за определяне на имотните Ви граници за регулационни. Ако безспорно е установено, че става въпрос за неприложена при условията на §6 ал.4 и 6 ПР на ЗУТ или преди това, регулация и че няма спор по местоположението на съществуващата граница (ако има такъв той е предмет на отделно производство по чл.108 ЗС, което се решава предварително.), то собственикът може да поиска едностранно последствията по §8 ал.2 т.3 ЗУТ, а отказът на общинската администрация успешно се обжалва по административен ред. За целта, обаче е необходимо Вашето заявление да е писмено с вх.номер и да следите срока за отговор на общината. Ако не Ви отговорят в 14 дневен срок, имате един месец да обжалвате този мълчалив отказ. Ако пък Ви откажат писмено, срокът за обжалване е 14 дневен, считано от датата на съобщението до Вас, че има издаден акт - отказ.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив