Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Продажба на имот

29.08.2011 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Искам да продам имот в регулация, като клиентът иска да изповядаме сделката на пазарна стойност 700 000 лв. Въпросът ми е колко ще са абсолютно всички разходи по продажбата, включително и моите данъци и данъкът по сделката, нот. такси адв. хонорар и прочие, защото трябва да поема половината от тях?

									И.Бонев

И.Бонев

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

31.08.2011

Отговор: Най-големият Ви разход ще е местният данък. Той е различен за всяка община. Варира между 2% и 4%. За гр.София е 2.5%. Ако правилно сте написали продажната цена, то за изповядване на сделката ще са Ви нужни общо 20 276, 60лв. Това е местен данък 2.5%, нотариална такса и такса за вписване.
Адвокатският хонорар е въпрос на договорка, но съобразно Наредбата за минималните адвокатски възнаграждения не би следвало да е по-малък от 1300лв.
Вашият данък зависи от доста неща, но все пак, най-общо казано, според ЗДДФЛ:
Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
1. доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на:
а) (изм. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 01.01.2010 г.) един недвижим жилищен имот, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от три години;
б) до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години;

Ако все пак не сте в тези хипотези и ще плащате данък, той се изчислява по реда на чл.33, ал.1 от ЗДДФЛ, като се облага разликата между цената на придобиване и продажната цена, намалена с 10%.. Т.е. данък не се дължи върху целия размер на продажната цена, а само върху разликата, респектвно, сумата, с която се обогатявате.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от

0 Отговори

НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори

Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив